Semi-fristående Villa till salu i Pals, Girona

Camps d'en Pericay

Detta eleganta boende ligger i den charmiga medeltida byn Pals, en av de mest äkta och fotogeniska orterna på Costa Brava. Omgiven av kullerstensgator, gotisk arkitektur och de ikoniska risfälten i Baix Empordà, erbjuder den en unik medelhavsstil i livet, bara 5 km från stränderna.

Bostaden är redo att flytta in och kännetecknas av en bekväm och funktionell planlösning utformad för att kunna användas året runt. I bottenvåningen finns garaget, en ljus dagdel med integrerat kök, en gästtoa samt utgång till en magnifik terrass utrustad med jacuzzi. Terrassen är täckt och är perfekt anpassad, vilket gör att den kan avnjutas både på vintern och sommaren tack vare sitt system med retraktilt markistyg som gör att man kan öppna ytan mot solen när man vill. Bostaden har dessutom myggnät för ökad komfort.

Vardagsrummet har en elegant eldstad i designutförande, som ger värme och personlighet åt rummet, samt ett inbyggt musiklinjessystem (hifi) som skapar en sofistikerad och ombonad atmosfär i hela bostaden.

Köket har en exklusiv Quooker-kran i senaste generationen, som ger varmvatten, mycket kallt vatten och kolsyrat vatten direkt från samma system, vilket tillför design, komfort och premiumteknik.

På första våningen finns två dubbelrum, ett komplett badrum, en tvättställe-zon samt en rymlig mastersvit utformad för att erbjuda avskildhet och komfort.

Altan-/övervåningen erbjuder en stor mångsidig yta med terrass och förråd, idealisk som sovrum, kontor, lekrum, bibliotek, arbetsrum eller som en extra yta som passar framtida ägares behov.

Bostaden har dessutom ett avancerat system för energieffektivitet med 10 solpaneler på 4,4 kW och ett reservbatteri från det välkända varumärket Fronius, en symbol för kvalitet och teknik på toppnivå. Den har även en fotovoltaisk laddningspunkt för elbil samt ett reservbatteri på 3 kW, som aktiveras automatiskt vid strömavbrott och håller viktiga funktioner igång som belysning, kylskåp, frys, tv och router.

En enastående fastighet där charmen från Costa Brava förenas med modern komfort, hållbarhet, teknik och livskvalitet.

Plats: Camps d'en Pericay, 21, Pals
Bebyggd yta: 161 m²
Skick: Perfekt skick