Semi-fristående Villa till salu i Pals, Girona

Camps d'en Pericay

Detta eleganta boende ligger i den charmiga medeltida byn Pals, en av de mest autentiska och fotogena orterna på Costa Brava. Omgiven av kullerstensgator, gotisk arkitektur och de ikoniska risfälten i Baix Empordà, erbjuder fastigheten en unik medelhavsstil i livet, bara 5 km från stränderna.

Boendet är klart att flytta in i och utmärker sig för sin bekväma och funktionella planlösning som är utformad för att kunna användas året runt. På bottenvåningen finns garaget, ett ljust dagrum med integrerat kök, en gästtoalett samt tillgång till en fantastisk terrass utrustad med jacuzzi. Terrassen är övertäckt och är helt anpassad för ändamålet, så att man kan njuta av den både vinter och sommar tack vare sitt system med indragbart markis-/taksystem som öppnar upp ytan mot solen när man vill. Bostaden har dessutom myggnät för ökad komfort.

Vardagsrummet lyfts fram av en elegant designkamin som tillför värme och personlighet till rummet, samt ett integrerat ljud-/musiksystem som skapar en sofistikerad och ombonad atmosfär i hela bostaden.

Köket har en exklusiv blandare Quooker i senaste generation, som ger kokande vatten, mycket kallt vatten och kolsyrat vatten direkt från samma system, och kombinerar design, komfort och premiumteknik.

På första våningen finns två dubbelrum, ett fullt badrum, en tvätt-/tvättstugezon samt en rymlig master suite utformad för att ge avskildhet och komfort.

Våningen i mellanplan erbjuder en stor mångsidig yta med terrass och förråd, idealisk som extra sovrum, kontor, lekrum, bibliotek, arbetsrum eller vilket annat utrymme som helst som passar framtida ägares behov.

Boendet har även ett avancerat system för energieffektivitet med 10 solpaneler på 4,4 kW samt reservbatteri från det välkända varumärket Fronius, en symbol för kvalitet och teknik i toppklass. Det finns också en fotovoltaisk laddpunkt för elbil och ett reservbatteri på 3 kW, som aktiveras automatiskt vid strömavbrott och håller väsentliga funktioner som belysning, kyl, frys, tv och router i drift.

En enastående fastighet där charmen från Costa Brava förenas med modern komfort, hållbarhet, teknik och en hög livskvalitet.

Plats: Camps d'en Pericay, 21, Pals
Boarea: 161 m²
Antal i CEE-registret: 1HDW6GWKV
Skick: Perfekt skick
API-nummer: A13658