Kommersiell till salu i Girona stad, Girona

Enastående tillfälle att etablera din verksamhet i ett väl etablerat affärsområde i Girona, med stort bilflöde och mycket god synlighet. En mångsidig och funktionell lokal, idealisk både för butik, professionellt kontor, showroom eller serviceverksamhet.

Lokalen har en stor yta och utmärker sig genom sitt dubbla skyltfönster med cirka 6,5 meter fasad, vilket ger ett utmärkt kommersiellt intryck och en stor tillgång av naturligt ljus.

För närvarande är den fördelad på ett stort huvudsakligt utställningsrum, ett annat rum med ett stort fönster med mycket naturligt ljus, ett förrådsområde samt ett ytterligare rum på baksidan, utöver en toalett.

En av lokalens främsta styrkor är möjligheten till utbyggnad via en angränsande lokal på cirka 60 m², vilket kan ge en total yta på cirka 142 m². Detta är ett mycket intressant alternativ för växande verksamheter eller aktiviteter som kräver mer utrymme.

Lokalen har vatten- och elanslutningar inkopplade, vilket gör det möjligt att starta verksamheten snabbt och smidigt. Dessutom har den en undertaks-/bjälkhöjd på cirka 3,48 meter, vilket ger en känsla av rymd och flera möjligheter till anpassning.

Belägen i ett väl etablerat affärsområde i Girona, omgiven av aktivitet och service, erbjuder omgivningen mycket god kommunikation och ett betydande dagligt flöde. Girona är en dynamisk stad i ständig tillväxt, med en utmärkt kombination av handel, service, turism och lokal livsstil, vilket gör den till en strategisk plats för både etablerade företag och nya projekt.

En fastighet med stor potential, god synlighet och flera möjligheter att anpassa i ett strategiskt läge.