Kommersiell till salu i Girona stad, Girona

Utmärkt möjlighet att etablera din verksamhet i ett etablerat kommersiellt område i Girona, med stort bil- och fordonsflöde och mycket god synlighet. En mångsidig och funktionell lokal, idealisk både för handel och för professionellt kontor, showroom eller serviceverksamhet.

Lokalen har cirka 83 m² användbar yta och utmärker sig genom sitt dubbla skyltfönster med cirka 6,5 meter linjär fasad, vilket ger ett utmärkt kommersiellt intryck och ett stort tillskott av naturligt ljus.

För närvarande är den fördelad på en rymlig huvudsaklig utställningssal, ett lagerområde och ett WC/ett badrum. Tack vare sin pelarkonstruktion erbjuder den möjligheten att skapa en helt öppen yta, vilket gör det enkelt att anpassa lokalen efter olika typer av verksamhet och olika planlösningar.

En annan av dess styrkor är möjligheten att bygga ut via en angränsande lokal på cirka ytterligare 60 m², vilket gör att man kan nå en total yta på cirka 142 m²—ett mycket intressant alternativ för växande företag eller verksamheter som kräver mer utrymme.

Lokalen har vatten- och elanslutningar som är anmälda/inkopplade, vilket gör att du kan starta verksamheten snabbt och smidigt. Dessutom har den en bjälklagshöjd under golvbjälklaget på cirka 3,48 meter, vilket bidrar till en känsla av rymd och många möjligheter att anpassa efter behov.

Belägen i ett etablerat kommersiellt område i Girona, omgivet av aktivitet och service, erbjuder omgivningen mycket goda förbindelser och en betydande daglig trafik. Girona är en dynamisk stad i ständig tillväxt, med en utmärkt kombination av handel, service, turism och lokal livsstil, vilket gör den till en strategisk plats både för etablerade företag och för nya projekt.

En fastighet med stor potential, god synlighet och många möjligheter till anpassning i ett strategiskt läge.