Kommersiell till salu i Girona stad, Girona

En utmärkt möjlighet att etablera din verksamhet i ett etablerat handelsområde i Girona, med stort bil- och fordonsflöde och mycket god synlighet. En mångsidig och funktionell lokal, idealisk både för handel och för ett professionellt kontor, showroom eller tjänsteverksamhet.

Lokalen har cirka 83 m² användbar yta och utmärker sig genom sina dubbla skyltfönster med omkring 6,5 meter fasadlängd, vilket ger ett utmärkt kommersiellt intryck och ett stort inflöde av naturligt ljus.

För närvarande är den indelad i en stor huvudsaklig utställningsyta, ett förrådsområde och ett wc. Tack vare sin pelarkonstruktion erbjuder den möjligheten att skapa en helt öppen planlösning, vilket gör det enkelt att anpassa sig till olika typer av verksamhet och inre disposition.

En annan av dess styrkor är möjligheten att utöka med en angränsande lokal på cirka 60 m² ytterligare, vilket gör att man kan nå en total yta på cirka 142 m². Detta är ett intressant alternativ för växande företag eller verksamheter som kräver mer utrymme.

Lokalen har inkopplade vatten- och elanslutningar, vilket gör att man kan starta verksamheten snabbt och smidigt. Dessutom har den en undertakshöjd (under bjälklag) på cirka 3,48 meter, vilket bidrar till en känsla av rymd och många möjligheter att anpassa utformningen.

Belägen i ett etablerat handelsområde i Girona, omgiven av aktivitet och service, erbjuder omgivningen mycket goda förbindelser och ett betydande dagligt flöde. Girona är en dynamisk stad i ständig tillväxt, med en utmärkt kombination av handel, service, turism och lokal livsstil, vilket gör den till en strategisk plats både för etablerade verksamheter och nya projekt.

En fastighet med stor potential, god synlighet och flera möjligheter att anpassa sig i ett strategiskt läge.