Villa till salu i Los Gallardos, Almería

Fastigheter som denna blir allt svårare att hitta på Almeríakusten – en helt färdigställd, nyckelfärdig fristående villa med privat pool, modern design, utsikt över bergen och ingen väntetid för byggnation.

Belägen i det etablerade bostadsområdet Huerta Nueva i Los Gallardos, erbjuder denna helt nya fristående villa köpare den sällsynta möjligheten att köpa ett nybyggt hem som redan är färdigställt, fullt möblerat och redo att flytta in omedelbart.

Till skillnad från många projekt utanför planen där köpare möter byggförseningar, möbleringskostnader och osäkerhet, levererar denna fastighet omedelbart livsstils- och investeringsvärde från dag ett.

Belägen på en generös, helt inhägnad tomt på 445 m², har villan intelligent utformats över en nivå, som kombinerar modern arkitektur med ljusa öppna vardagsrum och praktisk funktionalitet. Med en byggyta på 107 m² prioriterar planlösningen komfort, naturligt ljus och ett sömlöst inomhus- och utomhusliv.

Fastighetens mittpunkt är det exceptionellt rymliga vardagsrummet och köket med öppen planlösning. Det moderna köket i amerikansk stil är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, kompletterat av ett separat grovkök/tvättstuga för extra praktisk användning.

En av de starkaste fördelarna med denna villa jämfört med många konkurrerande fastigheter i området är flexibiliteten i planlösningen. Den nuvarande matplatsen kan enkelt omvandlas till ett tredje sovrum på cirka 10 m² med minimalt arbete och kostnad, samtidigt som ett stort och bekvämt vardagsrum bibehålls. Detta ger ett betydande långsiktigt värde och mångsidighet för familjer, gäster eller uthyrning.

Villan erbjuder för närvarande två generösa dubbelrum med inbyggda garderober och två moderna badrum, färdigställda till en hög standard. Fastigheten drar också nytta av fullt installerad kanaliserad luftkonditionering med varm- och kallsystem i hela huset, vilket säkerställer komfort året runt.

En stor fördel som sällan ingår i denna prisklass är att fastigheten säljs fullt möblerad, inklusive möbler, TV, vitvaror och färdiga interiörer. Köpare kan flytta in omedelbart utan ytterligare installationskostnader.

Utvändigt har fastigheten utformats för att fullt ut omfamna Medelhavslivsstilen. Den täckta terrassen har utsikt över en fantastisk privat 4x8-pool, omgiven av sol- och avkopplingsområden. Tomten inkluderar också privat parkering och har öppen panoramautsikt mot Sierra de Bédar-bergen, vilket skapar en lugn och privat atmosfär.

Huerta Nueva är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena nära kusten tack vare sitt lugna läge samtidigt som det förblir extremt goda förbindelser. Los Gallardos centrum, med butiker, restauranger, barer, medicinska anläggningar och dagliga tjänster, kan nås inom cirka 15 minuter till fots.

Stränderna i Mojácar, Garrucha och Vera Playa ligger bara en kort 10 till 15 minuters bilresa bort, vilket gör denna fastighet till ett utmärkt alternativ till dyrare villor vid kusten, samtidigt som den erbjuder mycket snabb tillgång till havet.

För köpare som värderar bra valuta i förhållande till kustpriser sticker denna villa ut starkt. Jämförbara moderna villor närmare stranden har ofta betydligt högre priser samtidigt som de erbjuder mindre tomter, mindre avskildhet eller pågående byggtider.

Med Almería flygplats cirka 45 minuter bort och den framtida AVE-höghastighetstågförbindelsen som förväntas förbättra den regionala tillgängligheten ytterligare, erbjuder denna fastighet också stark långsiktig investerings- och uthyrningspotential.

Oavsett om du söker ett permanent boende, fritidshus, pensionsboende eller en säker modern investering i södra Spanien, erbjuder denna nyckelfärdiga villa utrymme, avskildhet, modern komfort och omedelbar användbarhet i ett av Almerías snabbast växande bostadsområden.

Nyckelfunktioner:
- helt ny fristående villa
- privat 4x8 pool
- 445 m² helt inhägnad tomt
- 107 m² byggd yta
- 2 dubbelrum
- 2 moderna badrum
- möjlighet till enkel omvandling av tredje sovrum
- fullt möblerad
- modernt öppet kök
- högkvalitativa vitvaror ingår
- separat grovkök/tvättstuga
- kanaliserad varm- och kall luftkonditionering
- täckt terrass
- privat parkering
- utsikt över bergen
- boende i enplan
- ljus modern design
- klar att flytta in omgående
- 15 minuters promenad till Los Gallardos centrum
- 10–15 minuters bilresa till Mojácars stränder
- utmärkt investeringspotential
- lugnt bostadsläge
- nyckelfärdig fastighet