Hus till salu i Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Det attraktiva byggprojektet säljs på en hörntomt med stor utvecklingspotential. Tomten har en ungefärlig yta på 219 m² och ligger i ett utmärkt läge med optimal sikt och hög kvalitet i nyttjandet. Samtliga tillstånd för den planerade utvecklingen är redan erhållna, vilket innebär att projektet kan genomföras på kort sikt.

För närvarande finns en bottenvåning på fastigheten med en affärslokal på cirka 200 m². Planen är att uppföra en modern bostads- och kommersiell byggnad med totalt sex våningsplan, inklusive en atikas. Projektet kombinerar kommersiella ytor, kontorsytor och bostadsytor i ett övergripande koncept med hög kvalitet och ett ekonomiskt attraktivt upplägg.

På bottenvåningen har två kommersiella lokaler planerats, idealiska för detaljhandel, service eller restaurang. På första våningen skapas tre moderna kontor eller arbetsrum. På de övre våningsplanen, från andra till femte, finns tre bostäder per våning, vilket innebär totalt tolv bostadsenheter. Sista våningen innehåller tekniska installationer samt användbara takterrasser och solarium.

Total planerad byggyta uppgår till cirka 1.253 m² och utmärker sig genom ett effektivt utnyttjande av ytan samt ett modernt arkitektoniskt koncept. Tack vare läget som hörntomt får enheterna fördel av utmärkt dagsljus, attraktiva fasadytor och ett exteriört uttryck i hög kvalitet.

Projektet är idealiskt för fastighetsutvecklare och investerare som vill förvärva ett nybyggt projekt med omedelbar genomförbarhet och fullt godkänd status. Kombinationen av kommersiella lokaler, kontorsenheter och bostäder skapar flera inkomstkällor och erbjuder stor potential för uthyrning eller för en senare individuell försäljning av enheterna.

- Hörntomt
- Samtliga licenser tillgängliga
- Ungefärlig tomtyta: 219 m²
- Ungefärlig total planerad byggyta: 1.253 m²
- Modern bostads- och kommersiell byggnad
- 2 kommersiella lokaler på bottenvåningen
- 3 kontors-/arbetslokaler på 1. våningen
- 12 våningsplan
- 3 bostäder per våningsplan
- Övre våningsplan med tekniska ytor och solarium
- Ljusa lokaler tack vare läget på hörntomt
- Idealiskt för utvecklare och investerare
- Flera användningsalternativ: bostad, kontor och kommersiellt
- Projekt som kan genomföras omedelbart
- Mycket god investeringspotential

Det här bostads- och kommersiella fastighetsprojektet ligger i Palma de Mallorca, i en etablerad urban miljö med konsoliderad infrastruktur. Läget kännetecknas av en bra balans mellan bostadskvalitet och kommersiell användbarhet, vilket gör det lämpligt både för privata och kommersiella koncept.

I närområdet finns ett brett utbud av butiker för vardagens behov, restauranger och serviceleverantörer. Skolor, hälso- och sjukvård samt andra offentliga tjänster finns också inom räckhåll. Det finns utmärkta kollektivtrafikförbindelser, vilket gör att både stadens centrum och andra delar av staden nås smidigt.

Tack vare närheten till centrum och den typiska stadsstrukturen i Palma erbjuder läget korta avstånd, ett levande kvarter och en attraktiv omgivning för både hyresgäster och kunder samt för boende och ägare.