Hotell till salu i Chella, Valencia

Lantligt bostadskomplex med licens och hög lönsamhet i Chella (Valencia)

Det säljs ett fungerande komplex av lantliga hus, med gällande turistlicens (ARV-126), beläget i en privilegierad naturlig miljö mittemot Salto de Chella, en av de mest besökta platserna i inlandet i Valencia.

Det är en aktiv verksamhet med påvisbara intäkter och redo att fortsätta från första dagen, idealiskt för både investerare och för den som vill byta livsstil med en redan etablerad verksamhet.

Fastigheten har hög boendekapacitet och består av flera utrymmen anpassade för turistverksamhet. Den har över 20 års erfarenhet, med kundomdömen mellan 9,2 och 9,6, vilket säkerställer ett starkt rykte och en kundkrets med hög lojalitet.

Fastigheten säljs fullt utrustad och möblerad, inklusive möbler i alla rum och gemensamma ytor, ett fullt fungerande kök och ett fullt fungerande tvätteri, samt en typisk rustik inredning. Inga extra investeringar krävs för att kunna fortsätta verksamheten.

När det gäller energieffektivitet finns 20 fungerande solpaneler, två gaspannor för uppvärmning och varmvatten samt ett optimerat system som gör att man kan hålla nere underhållskostnaderna.

De ekonomiska uppgifterna visar en etablerad lönsamhet. Genomsnittspriset per natt för hela anläggningen (6 rum) är 615 €. Intäkterna under 2024 uppgick till 115.000 €, med en prognos på över 120.000 € under 2025. Den nuvarande genomsnittliga beläggningen är 50 %, med en positiv trend. De årliga kostnaderna uppgår till 18.700 €, vilket innebär en aktuell lönsamhet mellan 7 % och 8 %, med potential över 12 % genom en mer professionellt bedriven förvaltning.

Fastigheten inkluderar en sex månaders uppföljningsperiod från de nuvarande ägarna, vilket underlättar övergången och säkerställer att verksamheten fortsätter genom rådgivning om drift, leverantörer, bokningar och daglig operativ verksamhet.

Beläget på Calle Iglesia Vieja 42 i Chella (Valencia), cirka en timme från staden Valencia, utmärker det sig genom direktutsikt över den naturliga miljön vid Salto de Chella och sitt strategiska läge inom landsbygdsturismen i området.

Ett tillfälle att förvärva en etablerad turistverksamhet, hållbar och med utrymme för tillväxt i en naturlig miljö med hög efterfrågan.