Villa till salu i Maçanet de la Selva, Girona

Charmigt boende mitt i naturen + aktiv turistlicens + två separata bostäder + pool

Det finns fastigheter som bara säljs… och andra som känns.

Beläget i den lugna bostadsområdet Mas Altaba (Maçanet de la Selva) kombinerar denna bostad på ett perfekt sätt avskildhet, natur och lönsamhet, på en tomt på mer än 1.000 m2 omgiven av skog och med sol hela dagen.

En yta som är tänkt för att njuta tillsammans med familjen, koppla bort från vardagens tempo och samtidigt skapa inkomster redan från dag ett tack vare sin aktiva turistlicens.

Två separata bostäder — maximal flexibilitet

Huvudbostad (en våning):

- Ljust vardagsrum med öppet kök
- 3 dubbelrum
- 1 komplett badrum
- Stor terrass med grillplats

Från detta nås en inbjudande privat pool (3x6 m), perfekt för långa sommardagar, sammankomster och oförglömliga stunder.

Separat lägenhet — som en hel våning, helt renoverad.

En yta med egen personlighet, idealisk för gäster eller för turistuthyrning.

- Öppet kök mot vardagsrum-matsal
- Bekväm, mysig lounge
- Omklädningsrum
- Komplett badrum
- Stor förråds-/matförråd
- Privat terrass

En verklig extra fördel som gör skillnad och mångdubblar fastighetens möjligheter.

Exteriör som lockar till att leva

Trädgård, terrasser, avkopplingsytor… varje hörn är utformat för att njuta av den naturliga omgivningen, tystnaden och den livskvalitet som detta läge erbjuder.

Extra som ger verkligt värde

- Turistlicens i drift (hög lönsamhet)
- Stängt garage i markplan, med direkt tillgång från gatan
- Luftkonditionering
- Uppvärmning med naturgas
- Vattentank för bevattning
- Säljs med vitvaror och stor del av möbleringen

Strategiskt läge

- Endast 20 min till Costa Brava-stränderna
- 25 min till Girona och dess flygplats
- 1 timme till Barcelona
- Utmärkt anslutning till motorvägar

Den perfekta kombinationen mellan natur, närhet till havet och smidig förbindelse med staden.

En annorlunda fastighet

Perfekt både för dem som söker ett hem med karaktär där man skapar minnen, och för investerare som vill ha en fastighet redo att börja generera inkomster redan från dag ett.

Charm, avskildhet, lönsamhet och livskvalitet… allt i en enda fastighet.