Villa till salu i Castelldefels, Barcelona

Vi presenterar ett elegant fristående enfamiljshus beläget i Montemar, ett av de mest eftertraktade och lugna bostadsområdena i Castelldefels.

Fastigheten har 356 m² boyta på en tomt om 775 m² och utmärker sig genom sin utmärkta planlösning, rymd och naturliga dagsljus.

Utomhus erbjuder bostaden en vacker, omsorgsfullt skött trädgård med privat pool, grillplats, sommarkök och en trevlig täckt matsal där man kan njuta av fantastiska, fria vyer över havet. En perfekt miljö för att koppla av och njuta av det medelhavsinspirerade klimatet året runt.

Poolområdet har även ett utomhusbad med dusch samt en praktisk förvarings- och verkstadsdel med separat toalett.

Huset är fördelat på tre plan:

Huvudplanet rymmer ett rymligt vardagsrum–matsal med öppen spis och ett öppet kök, fullständigt utrustat. Från detta plan nås trädgården och poolen via trappor. På samma nivå finns också en fantastisk mastersvit med walk-in closet och eget badrum med hydromassagebadkar. Suiten har dessutom direkt utgång till en stor terrass med spektakulär havsutsikt, vilket ger mycket ljus och avskildhet. Planlösningen kompletteras med ett ytterligare dubbelrum och ett komplett badrum. Alla rum har inbyggda garderober.

På det undre planet finns ett andra vardagsrum–matsal med öppen spis samt ett ytterligare fullt utrustat kök, samt en mångsidig yta med möjlighet att omdisponera för att skapa fler sovrum eller en separat gästzon.

Planen som ger tillgång till bostaden har garage med plats för två bilar samt ett kontors- och förvaringsområde som skulle kunna anpassas som personal-/tjänsterum. Här finns även en gästtoalett.

Bland utrustningen märks fjärrvärme via oljeeldade radiatorer, luftkonditionering av split-typ i samtliga rum, elektriska persienner och ett larmsystem.

Att bo i Castelldefels är en av de mest efterfrågade orterna på Barcelonakusten tack vare den utmärkta kombinationen av natur, lugn och närhet till Barcelona. Området omges av tallskog och långa stränder med finkornig sand och erbjuder en privilegierad miljö med fantastiska vyer över Medelhavet samt ett milt klimat året runt.

Kopplingen till Barcelona är mycket bra: man kan nå stadens centrum på cirka 20 minuter, både med bil och med tåg. Barcelonas internationella flygplats ligger bara 10 minuter bort.

I området finns prestigefyllda internationella skolor som The British School of Barcelona och Lycée Français Bon Soleil de Gavà, samt välrenommerade idrottsanläggningar som Academia Sánchez-Casal.

Det stora utbudet av matställen, shopping och nöjen, tillsammans med möjligheten att utöva vattensporter som surfing, kitesurf eller windsurf, gör att Castelldefels är en exceptionell plats att bo på.

Bostadsintyg: CHB029

Energiprestandacertifikat: 2NZY