Kommersiell till salu i Alicante stad, Alicante

Unik möjlighet i Alicante – lokal med stor potential för bostäder och kommersiell verksamhet

En utmärkt stadslokal i centrum om 183 m2 erbjuds, med potential både för bostäder och kommersiell användning. Den ligger i ett etablerat område, i ett område som växer i Alicante, i stadsdelen Los Ángeles. En mångsidig fastighet, idealisk för investerare, entreprenörer eller för dig som vill skapa ett exklusivt boende med egen karaktär.

Fastigheten kännetecknas av sin rymd, takhöjd och funktionalitet och erbjuder flera alternativ tack vare sin planlösning och sina egenskaper.
Den har cirka 183 m2 fördelat på två plan:
- Övre plan på 68 m2 och 6 meter i höjd
- Nedre plan på 115 m2
Höjd på 6 meter, perfekt för att utnyttja ytan och skapa olika miljöer eller mellanvåningar.
Möjlighet att bygga två bostäder.
Byggkapacitet för en naya på -m

Lokalen är helt funktionsduglig och redo att tas i bruk redan från första dagen.
Den har:
- Badrum
- El och vatten
- Luftkonditionering
- Rökrör/ventilation för matos
- Rymliga och öppna ytor

Tack vare sin utformning möjliggör den flera användningsområden:
- Modernt och exklusivt loft som bostad
- Verksamhet eller butik
- Professionell eller kreativ studio
- Lagerlokal eller förråd
- Investering med hög avkastning
- Multifunktionellt utrymme som kan anpassas till olika projekt

Läge och orientering gynnar:
- Insläpp av naturligt ljus i den övre delen
- Lugnt och trevligt område att bo i
- Möjlighet att utveckla kommersiell verksamhet
- Hög efterfrågan på hyra och köp i området

Strategiskt läge – hög avkastning

Belägen i ett område med ständigt liv, utmärkta förbindelser och alla tjänster i närheten:
- Butiker
- Kollektivtrafik
- Skolor
- Stormarknader som Consum (1–3 min till fots), Dia (2–4 min), Dialprix (2 min), Mercadona (3–4 min)
- Ytor för genomströmning och daglig aktivitet
- Snabb åtkomst till centrum av Alicante, Universidad och stadens viktigaste vägar

Närliggande stränder som Postiguet (10 min).
Universitetssjukhuset General Dr Balmis (15 min).
Universitetet i Alicante (12 min med bil).