Villa till salu i Roses, Girona

Belägen i det exklusiva området Canyelles, i Roses, utmärker sig denna bostad genom en lugn omgivning, vidsträcka utsikter mot havet och sitt nära läge till några av de bästa småvikarna längs Costa Brava. Det är en idealisk fastighet för dig som letar efter ett andra hem, en plats att arbeta hemifrån tillsammans med Medelhavet eller helt enkelt ett hus där du kan koppla av från vardagens tempo.

Bostaden utnyttjar områdets naturliga marklutning på bästa sätt för att erbjuda olika nivåer, flera terrasser och en planlösning som är mycket väl anpassad för att njuta av uteplatsen och utsikterna.

Privat garage och tillgång till bostaden

Vid gatuplan hittar vi ett privat garage på cirka 23 m², ett mycket viktigt mervärde i detta område i Roses. Tillräckligt med utrymme för bil, motorcyklar, cyklar eller extra förvaring.
Från garaget når vi bostaden via utvändiga trappor som leder till huvudplanet. En typisk planlösning för hus med utsikt över Costa Brava, utformad för att ge bättre perspektiv och mer ljus.

Huvudplan: öppna ytor och utgång till terrass

Huvudplanet välkomnar med en entré som ansluter till vardagszonen.
Vardagsrum-matsal med öppet kök skapar en bekväm, praktisk och mycket ljus miljö. Köket smälter väl in i utrymmet, vilket möjliggör en funktionell och modern planlösning, perfekt för att dela stunder samtidigt som du njuter av utsikterna och det naturliga ljus som strömmar in från utsidan.
Från vardagsrummet når vi direkt en täckt terrass med fri utsikt mot havet och omgivningen i Canyelles. En plats som är tänkt för att dra nytta av det medelhavska klimatet under stor del av året: frukostar utomhus, familjemåltider eller helt enkelt en plats att koppla av i slutet av dagen.
På samma plan finns även en gästtoalett, mycket praktisk för vardagsanvändning och för besökare.

Nedre plan: tydligt avskild vilozon

En inre spiraltrappa leder till bostadens nedre plan, avsett för vilozonen.
Här hittar vi 3 sovrum. Två av dem har direkt utgång till en yttre balkong, vilket ger mer rymd, naturlig ventilation och en ständig koppling till den yttre miljön.
På detta plan finns även det huvudsakliga badrummet, utrustat med badkar och med tillräckligt med utrymme för familjens dagliga användning.

Terrasser, trädgård och ett aktivt liv utomhus

Det nedre planet har dessutom förbindelse med en andra yttre terrass som ger direkt tillgång till trädgården.
Tomten har cirka 330 m² och erbjuder olika möjligheter att skapa avkopplingsytor, en utomhusmatplats, en chill out-yta eller en medelhavsinspirerad trädgård.
Bostaden kombinerar olika utomhuskrokar som låter dig njuta både av solen och av svalare, mer privata områden beroende på tid på dagen.

En planlösning skapad för att njuta av omgivningen

Huset har cirka 45 m² per plan, förutom det separata garaget. Planlösningen skiljer tydligt mellan dag- och nattdelen, vilket ger både komfort och funktionalitet.
En särskilt intressant bostad för dig som söker en fastighet med havsutsikt, utomhusutrymmen och ett lugnt läge i Costa Brava, antingen som andra bostad, som bostad för längre vistelser eller som plats att arbeta hemifrån från, med en privilegierad omgivning.

Ett hus med personlighet i Costa Brava

Denna fastighet utmärker sig genom sin förmåga att ständigt knyta ihop inne och ute. Terrasserna, balkongerna, havsutsikten och planlösningen över flera nivåer gör bostaden till ett perfekt val för dem som prioriterar miljö, avskildhet och en medelhavsinspirerad livsstil.
Ett hus med egen karaktär i ett av Roses mest eftertraktade områden.