Kommersiell till salu i Guadiaro, San Roque, Cádiz

Investeringsmöjlighet i Guadiaro: kommersiell lokal på ett strategiskt läge. Vi presenterar denna utmärkta kommersiella lokal till salu i Guadiaro, en fantastisk möjlighet för investerare och entreprenörer som söker lönsamhet och synlighet i ett av områdena med störst framtidsutsikter i närheten av Sotogrande. Fastigheten har 227 m² byggd yta och 195 m² användbar yta, fördelat på en mångsidig och funktionell lokal, idealisk för att utveckla flera typer av verksamhet: restaurang, handel, kontor, klinik, showroom eller investering för kommersiell uthyrning. Belägen i ett område med stort flöde och ständig tillströmning av människor, utmärker sig lokalen genom sin utmärkta synlighet och enkla åtkomst. Dessutom har den en trevlig, delvis öppen terrass på 20 m², en extra fördel som passar perfekt för verksamheter inom gästfrihet eller kommersiella ytor med kundkontakt. Läget är en av dess stora styrkor: omgiven av alla tjänster, allmänna parker, butiker, restauranger, barer och bankinstitutioner, samt bara några minuter från golfbanor, stränder, Sotogrande Marina och de viktigaste väg- och kollektivtrafikförbindelserna. Lokalen säljs fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering, redo att börja verksamheten eller börja generera avkastning direkt. En fastighet med stor potential för värdeökning i ett mycket efterfrågat område.