Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denna imponerande villa kommer inte att framstå lika väl på fotografierna, eftersom den inte har genomgått home staging-processer. Bostaden presenteras i sitt naturliga skick, med kvar sin äkta karaktär, i väntan på en kunnig köpare som kan se dess verkliga värde.

Första alternativet: bygginvesterare. Enastående möjlighet för yrkesverksamma inom fastighetsbranschen, med tanke på den växande efterfrågan i Santiago de la Ribera. Den stora tomten på 1.460 m2 möjliggör rivning av den nuvarande villan och uppförande av flera moderna bostäder.

Andra alternativet: bostadsändamål. Alternativt ger denna fristående chalet möjlighet att bevara sin unika charm, genom att omvandla den till en familjebostad eller till och med dela den i två separata bostäder, med potential för lyxig semesteruthyrning.

Fastighetsdetaljer:
- Byggd 1989 av en yrkesverksam inom branschen, med material av förstklassig kvalitet.
- Privilegierad tomt: 1.460 m2 med fasad mot 3 gator och endast en granne på sidan.
- Exklusivt läge: lugnt bostadsområde, 500 m från Mar Menor-stränderna och 300 m från centrum.
- Trädgård med fruktträd: apelsinträd, olivträd, aprikosträd, fikonträd och mandelträd.
- Åldriga, hundraåriga exemplar av tall som ger omgivningen en särskild skönhet.
- Pool på 12 x 6 meter, i behov av renovering.
- Chalet på 600 m2 boyta (442 m2 användbar yta) fördelat på tre plan.
- Den huvudsakliga bostadsytan ligger på första våningen, med direkt tillgång via en utvändig trappa.
Den består av:
- Ett stort vardagsrum på cirka 80 kvadratmeter, med dubbla ingångar till den omfattande terrassen som omger hela fastigheten.
- Fyra sovrum i generösa storlekar, utrustade med dörrar och inbyggda garderober i massivt trä.
- Fönster och persienner av hög kvalitet i trä, med dubbelglas, där vissa har elektriskt manövreringssystem.
- Två kompletta badrum, varav ett har marmorklädnad.
- Rymligt kök med trämöbler, med dubbla ingångar, anslutet till tvätt-/tvättrummet samt till den sekundära entrén för personal i tjänst.
- Vindplanet, som ligger på andra våningen, har samma dimensioner som det huvudsakliga vardagsrummet. Det utmärker sig genom sin höga takhöjd, klätt i ädelträ, samt genom sitt golv med inlägg av mosaik, som matchar vardagsrummets. Det finns möjlighet att installera ett badrum på denna nivå.
- Från terrasserna njuter man av utsikt över trädgården, medan man från andra våningen ser havet.
- En trappa förbinder alla våningar och leder till bottenvåningen, där garaget, förvaringsytor, ett vinkällarutrymme utrustat med professionell kylkammare, teknikutrymmet (som inkluderar panna och vattentank) samt ett badrum finns.
- På bottenvåningen finns, förutom bilåtkomsten, en separat gångutgång mot den täckta terrassen i anslutning till grill-/barbacoområdet, en plats som traditionellt samlade familjen i den trädgårdsomgivna miljön.
- Bottenvåningen i fastigheten kan omvandlas till en helt oberoende bostad.
- Det finns möjlighet att installera en utomhushiss som kopplar ihop chaletets tre plan.

Bostaden, som har stått tom i tio år, väntar på en ny ägare som kan återställa dess forna glans.