Takvåning till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Takvåning i nyproduktion och totalrenovering (2021) belägen i en elegant kunglig fastighet från 1880 som är helt återställd. Ett av de stora värdena i detta boende är införandet av den prestigefyllda Passivhaus-standarden, ett internationellt riktmärke för energieffektivitet och inomhuskomfort. Detta avancerade system garanterar en stabil temperatur året runt med minimal energiförbrukning (energieffektivitet A), tack vare högpresterande värmeisolering och ett sofistikerat ventilationssystem med ständig luftförnyelse. Detta säkerställer mycket god luftkvalitet inomhus och förhindrar att stadens föroreningar tränger in. Detta är en certifiering som endast två fastigheter i hela Barcelona har.

Belägen på en sjätte våning (real), erbjuder detta sofistikerade boende 109 m² invändig boyta samt en trevlig privat terrass på 15 m² i sydostläge, perfekt för att njuta av naturligt ljus under hela dagen och en lugn atmosfär mitt i centrala Barcelona.

Fastigheten har utformats för att ge maximal välbefinnande, där samtida design, energieffektivitet och material av hög kvalitet kombineras. Tack vare höjden och orienteringen har alla ytor en exceptionell ljusstyrka samt en stillsam och ombonad atmosfär där charmen från den modernistiska arkitekturen förenas med den senaste tidens komfort och teknik.

Planlösningen har utformats på ett praktiskt och elegant sätt, med en tydlig uppdelning mellan dag- och viloområde. Det sociala området erbjuder en stor öppen yta som sammanlänkar vardagsrum, matsal och ett modernt designkök, vilket skapar en ljus och funktionell miljö som är direkt ansluten till den yttre terrassen.

Nattdelen har två dubbelrum, där den imponerande mastersviten på cirka 25 m² sticker ut med eget badrum och klädkammare. Det andra rummet har inbyggda garderober och tillgång till ett andra komplett badrum, vilket är idealiskt både för gäster och för familjebruk.

Boendet ligger mitt i Quadrat d'Or, ett av de mest exklusiva och ikoniska områdena i Eixample i Barcelona. Omringat av imponerande modernistiska byggnader och bara några minuter från Paseo de Gracia, Enric Granados och Plaça del Doctor Letamendi, kombinerar området på ett utmärkt sätt den boendea charm med ett stort utbud av restauranger, butiker, service och kollektivtrafikförbindelser.

En unik fastighet för dig som söker en elegant, effektiv och ljus takvåning i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden.