Takvåning till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Exklusiv takvåning i nyproduktion belägen i en elegant kunglig gård från 1880 som har totalrenoverats 2021. Ett av de stora värdena i denna bostad är införandet av Passivhaus-standard, en internationell förebild inom energieffektivitet och inomhuskomfort. Detta avancerade system garanterar en stabil temperatur under hela året med minimal energiförbrukning (energieffektivitet A), tack vare högpresterande värmeisolering och ett sofistikerat ventilationssystem med ständig luftförnyelse, vilket säkerställer en utmärkt inomhusluftkvalitet och förhindrar att stadens föroreningar tränger in i bostaden. Det handlar om en certifiering som endast två fastigheter i hela Barcelona har.

Belägen på sjätte våningen med riktiga fönster (realplan), erbjuder denna sofistikerade bostad 109 m2 invändig boyta och en trevlig privat terrass på 15 m2 i sydostläge, perfekt för att njuta av naturligt ljus under hela dagen och en lugn atmosfär mitt i centrala Barcelona.

Fastigheten är utformad för att ge maximal bekvämlighet, där samtida design, energieffektivitet och material av hög kvalitet kombineras. Tack vare sin höjd och sitt läge får alla ytor en enastående ljushet samt en stillsam och ombonad atmosfär där charmen från modernistisk arkitektur smälter samman med den allra senaste komforten och tekniken.

Den invändiga planlösningen är designad på ett praktiskt och elegant sätt, med en tydlig uppdelning mellan dagzonen och vilozonen. Det sociala området erbjuder en stor öppen yta som integrerar vardagsrum, matsal och ett modernt designkök, vilket skapar en ljus och funktionell miljö med direkt anslutning till den yttre terrassen.

Vilozonen har två dubbelrum, där den imponerande huvudsuiten på cirka 25 m2 utmärker sig med eget badrum och klädkammare. Det andra rummet har inbyggda garderober och tillgång till ett andra fullt badrum, vilket passar både för gäster och som familjeanvändning.

Bostaden ligger mitt i Quadrat d'Or, ett av de mest exklusiva och ikoniska lägena i Eixample i Barcelona. Området omges av imponerande modernistiska byggnader och ligger bara några minuter från Passeig de Gràcia, Enric Granados och Plaça del Doctor Letamendi. Här kombineras bostadscharmen med ett utmärkt utbud av restauranger, butiker, service och goda kollektivtrafikförbindelser.

En unik fastighet för dig som söker en elegant, energieffektiv och ljusfylld takvåning i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden. Fastigheten har ett giltigt energiprestandacertifikat och en giltig beboddsanvisning (cedula de habitabilidad), vilka kommer att tillhandahållas till alla intresserade.