Villa till salu i El Mas Fumats, Roses, Girona

Kanske är det dags att byta miljö: du är trött på att bo i en storstad full av trafik och buller, på att frysa mycket eller på alla såna grå dagar under hela året.

Om du är pensionär, eller om du fortfarande arbetar men har möjlighet att göra det hemifrån, är det dags att börja ett nytt äventyr i denna lilla oas vid Costa Brava.

Med stränder för alla smaker: fin sand, vilda och för hundar.

Ett stort utbud av restauranger, butiker och stormarknader, oändliga aktiviteter och utflykter.

Nu är det dags att köpa denna rustika villa och dess fördelar:

- Huset är uppdelat i två lägenheter som kommunicerar via en invändig trappa, så att dina gäster kan njuta av sin egen avskildhet.
- På huvudplan finns ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och utgång till en balkong i söderläge, för att ta vara på solen på vintern och njuta av enastående vyer över Bahía de Roses.
- Det öppna köket vetter mot matplatsen och har alla nödvändiga vitvaror.
- Två sovrum på huvudplan: det ena är litet men rymmer två enkelsängar, och det andra är mycket rymligt.
- Två kompletta badrum intill de två sovrummen: ett med dusch och det andra med badkar för att kunna njuta av ett avkopplande bad.
- På nedre plan finns ett ytterligare rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, ett dubbelrum och ett komplett badrum med dusch.
- Vid poolområdet finns ett stort förråd med handfat, och där finns även poolens motor.
- Centralvärme med gas i stadssystemet för att få en behaglig värme på vinterns kalla nätter.
- Fönster i aluminium med tvåglas.
- Pool på nedre plan, omgiven av en stor terrass med möjlighet att inreda ett sommarkök eller en grillplats för att umgås med familj eller vänner.
- Rymligt garage med direkt tillgång till husets inre, så att du slipper bära hem inköpen från stormarknaden ner för trapporna.

Utöver detta:

Om du använder den som andra bostad kan du få bra inkomster genom att hyra ut den till turister under sommarmånaderna.

Vanliga frågor:
- Har den ett nummer för turistlicens? Nej, men att ansöka om den kostar en engångssumma på 498.
- Ligger den på en huvudgata? Nej, vilket garanterar mindre genomfart av bilar.
- Har den luftkonditionering? I de 3 sovrummen.
- Vilka årliga kostnader har den? Ungefär 1.400 för IBI och hyran som, om man inte är bosatt, skulle vara cirka 452.
- Vilka kostnader tillkommer vid köpet? Det nämns skatter och notarie-/registreringskostnader samt administrationskostnader (ungefärligt belopp 2500), men dessa detaljer utelämnas för att hålla informationen ren.