Hotell till salu i Girona stad, Girona

Detta presenteras som en attraktiv investeringsmöjlighet i ett turistkomplex bestående av bostadsenheter och ett apart-hotell, beläget i ett etablerat medelhavsdestination med stark efterfrågan både nationellt och internationellt.

Objektet kombinerar ett hybriddriftsupplägg, där 99 lägenheter integreras med ett apart-hotell med 59 rum, vilket möjliggör att intäkterna diversifieras och beläggningen optimeras genom olika kundprofiler och vistelsetider.

Denna typ av konfiguration erbjuder en hög operativ motståndskraft, genom att kombinera det traditionella semestersegmentet med medellånga och längre vistelser, och därmed anpassa sig till olika efterfrågecykler.

Objektets egenskaper
Boende
99 turistlägenheter
59 rum av typ apart-hotell
God boendekapacitet med flera olika lägenhets-/rumsutformningar
Affärsmodell
Blandad drift (lägenheter + hotell)
Diversifiering av intäkter
Anpassning för semester- och längre vistelser
Positionering
Etablerad turistdestination
Produkt riktad mot den internationella marknaden
Attraktivt för familjer, grupper och flexibla vistelser
Konkurrensfördelar
Stort objekt med stordriftsfördelar
Hybridmodell som minskar den operativa risken
Hög efterfrågan inom semestersegmentet
Flexibilitet i förvaltning (direkt eller via operatör)
Potential för kundsegmentering
Läge i etablerad turistmiljö
Investeringspotential
Optimering av gemensam drift
Ompositionering mot segmentet mellan-hög nivå
Ökning av ADR och beläggning
Möjlighet till rebranding
Förbättring av tjänster och kundupplevelse
Digitaliserings- och distributionsstrategier
Idealisk investeringsprofil
Hotell- och turistfonder
Investerare i semesterfastigheter i stor skala
Specialiserade operatörer inom aparthotell
Core+ / value-add-strategier
Investeringsprocess
Undertecknande av NDA
Presentation av LOI
due diligence
Strukturering av affären

Detaljerad information finns tillgänglig under sekretess.