Hotell till salu i Nueva Andalucía, Almería stad, Almería

En exceptionell investeringsmöjlighet i ett hotellkomplex med 5 stjärnor, etablerat som en av de mest representativa tillgångarna inom sin premiumkategori i regionen.

Tillgången kombinerar ett heltäckande erbjudande inom lyx, välmående och sport och positionerar sig som ett förstahandsmål både för högklassig fritidsturism och för den företagsinriktade marknaden samt evenemang.

Resorten har 218 boendeenheter, inklusive rum, sviter och lägenheter, vilket möjliggör en diversifiering av utbudet och en optimering av intäkter genom olika kundprofiler och vistelsetyper.

Tillgångens egenskaper
Boende
218 enheter (rum, sviter och lägenheter)
Olika kategorier: dubbelrum, juniorsviter, presidentsvit
Produkt inriktad på komfort, rymd och en premiumupplevelse

Anläggningar
Storskaligt komplex med komplett infrastruktur
Stora utomhusytor och ytor utformade för fritid

Wellness & spa
Välnesscenter på cirka 5 000 m²
Högklassiga faciliteter inriktade på hälsa, avkoppling och upplevelser

Golf & sport
Golfbana med 18 hål
Ungefärlig yta på 36 hektar
Särskilt attraktivt för internationell turism med hög köpkraft

Affärssegment
Premium fritidsturism
Sportturism (golf)
Företagsevenemang och MICE
Långa vistelser (lägenheter)

Konkurrensfördelar
Ikonisk tillgång på sin marknad
Intäktsdiversifiering (hotell + golf + wellness + evenemang)
Väl etablerad positionering inom luxury-segmentet
Hög förmåga att attrahera internationell turism
Infrastruktur förberedd för omedelbar drift

Investeringspotential

Tillgången erbjuder flera möjligheter att skapa värde:

Optimering av golf- och wellnessdrift
Ompositionering mot ultra-luxury
Ökning av ADR genom premiumsegmentering
Utveckling av exklusiva upplevelser (retreats, evenemang, memberships)
Internationell brandingstrategi
Förbättring av drift och digitalisering

Idealisk investeringsprofil
Specialiserade fonder inom premium hospitality
Internationella lyxoperatörer
Investerare med inriktning på integrerade resorts
Core+ eller value-add-strategier i etablerade tillgångar

Investeringsprocess
Framläggande av LOI
Besök på tillgången
Finansiell och teknisk due diligence
Strukturering av verksamheten

Detaljerad information finns tillgänglig under NDA.