Villa till salu i L'Armentera, Girona

Detta är till salu: naken äganderätt till denna villa, med kvarboende nuvarande ägare, 72 år, livstids nyttjanderätt. Av denna anledning är priset hälften av dess verkliga värde. Affären kommer att formaliseras med alla rättsliga garantier.

Villan ligger i en lugn by med alla nödvändiga tjänster: apotek, vårdcentral (CAP), mataffär SPAR, slakteri, fiskhandel, järnhandel, barer, restauranger, tobakshandel, bland annat.

Läget är oslagbart: 5 minuter till stranden, i det vackra Golf de Roses. 10 minuter till l'Escala, 20 minuter till Figueres och 30 minuter till Girona.

Villan med minimalistisk och modern design är byggd med prefabricerad betong av typ Sandwich, vilket ger utmärkt termisk och akustisk isolering.

Planlösningen är på bottenvåningen: ett rymligt vardagsrum-matsal-kök på 45 m² med takhöjd på 6 meter, samt en svit på 23 m² med eget badrum.

På övervåningen finns en svit på 52 m², som på grund av sina mått kan omvandlas till två separata sovrum. Härifrån kan man njuta av utsikt mot Montgrí-berget och solsken hela dagen.

Garaget, som ligger på bottenvåningen, har 60 m² och rymmer fyra fordon. Det finns möjlighet att delvis stänga garaget för att inrätta ett eller två ytterligare rum med badrum.

Hela villan, inklusive garaget, är utrustad med golvvärme med ett aerotermiskt system, som minskar elförbrukningen med 80%. Dessutom har den två termiska solpaneler för varmvatten.

Golv i hela huset, inklusive garaget, är klädda med kontinuerlig kvartsresin. Den har även ett separat kylsystem och dubbelglasade fönster (6+6 med luftspalt och 6+6) för att garantera maximal isolering.

11 solcellsplattor har installerats, vilket har förbättrat husets energicertifiering och möjliggör en energiförbrukning på 0 €.

Om du söker en säker investering i en privilegierad miljö och med en modern och hållbar fastighet.

Detta är till salu: naken äganderätt till denna villa, med kvarboende nuvarande ägare, 72 år, livstids nyttjanderätt. Av denna anledning är priset hälften av dess verkliga värde. Affären kommer att formaliseras med alla rättsliga garantier.

Villan ligger i en lugn by med alla nödvändiga tjänster: apotek, vårdcentral (CAP), mataffär SPAR, slakteri, fiskhandel, järnhandel, barer, restauranger, tobakshandel, bland annat.

Läget är oslagbart: 5 minuter till stranden, i det vackra Golf de Roses. 10 minuter till l'Escala, 20 minuter till Figueres och 30 minuter till Girona.

Villan med minimalistisk och modern design är byggd med prefabricerad betong av typ Sandwich, vilket ger utmärkt termisk och akustisk isolering.

Planlösningen är på bottenvåningen: ett rymligt vardagsrum-matsal-kök på 45 m² med takhöjd på 6 meter, samt en svit på 23 m² med eget badrum.

På övervåningen finns en svit på 52 m², som på grund av sina mått kan omvandlas till två separata sovrum. Härifrån kan man njuta av utsikt mot Montgrí-berget och solsken hela dagen.

Garaget, som ligger på bottenvåningen, har 60 m² och rymmer fyra fordon. Det finns möjlighet att delvis stänga garaget för att inrätta ett eller två ytterligare rum med badrum.

Hela villan, inklusive garaget, är utrustad med golvvärme med ett aerotermiskt system, som minskar elförbrukningen med 80%. Dessutom har den två termiska solpaneler för varmvatten.

Golv i hela huset, inklusive garaget, är klädda med kontinuerlig kvartsresin. Den har även ett separat kylsystem och dubbelglasade fönster (6+6 med luftspalt och 6+6) för att garantera maximal isolering.

11 solcellsplattor har installerats, vilket har förbättrat husets energicertifiering och möjliggör en energiförbrukning på 0 €.

Om du söker en säker investering i en privilegierad miljö och med en modern och hållbar fastighet.