Villa till salu i Olot, Girona

Detta renoverade fristående hus utmärker sig för sin karaktär, sina ädla material och sitt exceptionella läge i centrala Olot, bara två minuter från Firal och vid foten av vulkanen Montsacopa. En unik fastighet som förenar äkthet, komfort och livskvalitet.

Med en ungefärlig boyta på 140 m² på en tomt om 216,86 m² är bostaden fördelad på två plan om cirka 70 m² vardera och en trädgård på 146 m².

Bottenvåningen erbjuder ett rymligt garage, ett sovrum och ett badrum med dusch, samt en sluten, vedeldad kamin av typ öppen spis som ger värme och karaktär. Första våningen rymmer bostadens huvuddel med vardagsrum-matsal, kök, tre sovrum —varav ett har ett litet, rustikt och praktiskt trägolvsgalleri —, en klädkammare och ett komplett badrum. Från denna våning nås en trevlig terrass.

Exteriören kompletteras av en privat trädgård, ett ovanligt mervärde i ett så centralt läge.

Fastigheten har renoverats med fokus på kvalitet och hållbarhet. Taket har förnyats helt för 12 år sedan med ekologiska material, inklusive arabisk taktegel, isolering av extruderad kork och massiva trälister på bjälkar av ek och furu. Stenmurarna på 40 cm, tillsammans med fönster- och dörrpartier i aluminium med dubbelglas i tysk standard, säkerställer mycket god isolering och ger certifikatet för energieffektivitet C. Ekologiska färger stärker engagemanget för hållbarhet.

Invändigt framträder ädla material och hantverksdetaljer som gör den till en äkta unik detalj: handfat i marmor, massiva trägolv, kakel från 1700-talet och originaldetaljer som tillför karaktär och värde till bostaden.

Uppvärmningen på huvudplanet sker via en italiensk pelletsugn med konvektionssystem, som ger komfort och effektivitet året runt.

En konstnärlig, originell och orepeterbar fastighet, idealisk för den som söker ett hem med egen identitet på ett oslagbart läge.