Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denna högkvalitativa villa är för närvarande under ett totalrenoveringsprojekt och ligger i ett eftertraktat bostadsområde i Nova Santa Ponsa, i det exklusiva sydvästra hörnet av Mallorca. Fastigheten kombinerar samtida design, förstklassiga material och generösa sociala ytor med en elegant bostadskänsla. Renoveringen beräknas vara klar i slutet av oktober 2026, vilket ger möjlighet att förvärva en i stort sett ny villa på Mallorca i ett av öns mest efterfrågade lägen.

Villan ligger på en tomt om cirka 1.621 m2 och har en boyta om cirka 474 m2. Bostadsytorna är fördelade på 2 plan och kännetecknas av en genomtänkt planlösning samt ljusa, välbelysta utrymmen. På entréplan finns ett rymligt vardagsrum-matsal med direkt utgång till terrasserna. Det moderna köket från Leicht, utrustat med vitvaror, integreras sömlöst i hemmets eleganta koncept och kompletteras med ett tvättrum, ett förråd och en gäst-WC. Dessutom finns här ett kontor och 1 sovrum med eget badrum, idealiskt för gäster eller för dem som vill ha bekvämlighet på ett plan.

Övre plan rymmer ytterligare 4 sovrum, där varje sovrum har sitt eget badrum en suite. Det rymliga master bedroom har dessutom en klädkammare. Sovrummen har tillgång till privata terrasser som skapar en exklusiv miljö med hög grad av avskildhet.

Fastigheten kompletteras av ett garage med plats för 2 fordon, ytterligare parkeringsplatser, ett carport och en elektriskt manövrerad tillfartport. Bland de högkvalitativa detaljerna märks fönster i aluminium med tvåglas, inbyggda garderober, golv i kakel, en öppen spis samt luftkonditionering med värmepump. Elburen golvvärme ger ökad komfort året runt. Villan säljs omöblerad, vilket gör att den framtida ägaren kan anpassa ytorna efter egen smak.

Dessutom har fastigheten fiberoptik, SAT-TV och telefonanslutning. Den yttre miljön inbjuder till att njuta fullt ut av den medelhavsinspirerade livsstilen. Generösa, soliga terrasser, en elegant chill-out-yta, en välskött trädgård med automatisk bevattningsanläggning och en attraktiv pool skapar en exklusiv atmosfär. Västlig orientering ger många soltimmar. Dessutom erbjuder fastigheten vackra vyer över omgivande landskap, bergen och delvis havsutsikt.

Nova Santa Ponsa är ett av de mest exklusiva bostadsområdena i sydvästra Mallorca och är särskilt känt för sina lyxiga villor, välrenommerade golfbanor och närheten till den eleganta småbåtshamnen Port Adriano. Många stränder, restauranger, kaféer och butiker finns i närheten. Palma de Mallorca ligger cirka 20 minuter med bil och den internationella flygplatsen cirka 30 minuter.