Villa till salu i Oria, Almería

Det här härliga fristående villahuset med 3 sovrum och 1 badrum ligger på en upphöjd plats i den fridfulla byn El Margen, inom kommunen Oria, i Almanzora-dalen. Boendet har ett lugnt lantligt läge, omgivet av bergslandskap, men med nära till vardagliga bekvämligheter.

El Margen är en traditionell andalusisk by och erbjuder ett stillsamt sätt att leva. Fastigheten ligger i en naturlig miljö med en välkomnande internationell gemenskap. Den närliggande orten Oria erbjuder grundläggande service för det dagliga livet, inklusive stormarknader, banker, vårdinrättningar, apotek, barer, restauranger, grundskolor, en veckomarknad och en kommunal simhall under sommarmånaderna. För ett större utbud av bekvämligheter ligger marknadsorten Albox cirka 25 minuter bort, med stora stormarknader, butiker, restauranger, sportanläggningar och en stor veckovis gatumarknad på tisdagar.

Den upphöjda tomtpositionen (1043 m²) ger utsikt över det omgivande landskapet, med en känsla av avskildhet och ro.

Fastigheten är vackert presenterad och mycket välskött, och erbjuder rymligt boende, traditionell charm och bekvämt vardagsliv. Fastigheten har 116 m² boyta. När man kliver in finns en ljus entré med varma terrakottagolvplattor genomgående, tilltalande trädörrar och en praktisk planlösning utformad för familjeliv.

Det stora vardagsrummet har en attraktiv eldstadsanläggning i fokus, och stora fönster släpper in naturligt ljus. Här finns gott om plats för avkoppling och umgänge.

Vidare finns det fullt utrustade köket, som erbjuder ett stort antal enheter i massivt trä, rikligt med arbetsbänksyta, inbyggda matlagningsmöjligheter och plats för hushållsapparater. Det har en praktisk L-formad utformning som ger en effektiv arbetsyta samtidigt som den traditionella känslan bevaras.

En central hall ger tillgång till de 3 sovrummen och badrummet. Sovrummen är ljusa och rymliga, med gott om naturligt ljus och gott om plats för garderober och extra möbler. Rummen har generösa proportioner, lämpliga för familjeliv, boende för gäster eller som hemmakontor.

Längre in i hallen finns det välordnade familjebadrummet, inrett i en ren och neutral stil.

Det finns inredningsdetaljer av god kvalitet i trä, traditionella valvbågar och neutral inredning i hela huset, vilket skapar en känsla av karaktär och ger en tom yta för att kunna anpassa efter eget tycke.

Den här fastigheten är ett utmärkt tillfälle för köpare som söker ett permanent boende, ett semesterboende där man kan låsa och lämna, eller en investeringsfastighet på ett attraktivt läge. Det är bara att flytta in.

Utomhus har fastigheten en generös och privat utomhusyta på 1043 m² med enkel skötsel, där man får ut det mesta av den fridfulla lantliga miljön och bergsutsikten. Det finns en bred betonguppfart som löper runt huset och erbjuder omfattande parkering utanför väg för flera fordon, husbilar eller besökande gäster.

På tomten finns mycket bra tillgänglighet och gott om plats för utomhusunderhållning och familjesammankomster, eller bara för att koppla av i den spanska solen. Trädgårdarna har etablerade träd, blommande växter och medelhavsinspirerad plantering, vilket skapar platser med färg och skugga under hela året.

En särskild höjdpunkt är den stora trästugan som ligger inom tomtens gränser. Den används för närvarande som ett förråd. Den har redan egen dusch och toalett, vilket ger potential att byggas om till gästboende, en fristående annexdel, ett hemmakontor, en kreativ studio eller ett hobbyrum, beroende på eventuella nödvändiga tillstånd. Detta mångsidiga utrymme ger flexibilitet för framtida ägare och kan förbättra fastighetens boendemöjligheter.

Områdena för utomhusunderhållning rymmer matservering utomhus, grillar och sociala sammankomster. Den omgivande tomten ger möjligheter till trädgårdsarbete, att hålla husdjur, eller att helt enkelt njuta av den naturliga miljön.

Utöver Oria och Albox kan den historiska staden Chirivel nås på cirka 15 minuter, vilket ger ytterligare vardagliga bekvämligheter. Fastigheten har även god tillgång till flygplatser och kustdestinationer: Almería Airport ligger cirka 1 timme 30 minuter med bil (105 km), Murcia International Airport ligger cirka 1 timme 45 minuter med bil, och Alicante Airport ligger cirka 2 timmar med bil.

Stränderna längs Almería-kusten, inklusive Mojácar, Garrucha och Vera Playa, kan nås på cirka 50 till 60 minuter, så att ägarna kan njuta både av boende på landet och av bekväm tillgång till Medelhavskusten. Området är populärt bland dem som söker en autentisk spansk livsstil, utomhusaktiviteter, promenader, cykling och en stark känsla av gemenskap. El Margen erbjuder en idealisk miljö för permanent boende, semesterbruk eller möjligheter inom lantlig turism.