Villa till salu i Oria, Almería

Detta fina fristående villa med 3 sovrum och 1 badrum ligger på en upphöjd plats i den fridfulla byn El Margen, inom kommunen Oria i Almansoradalen, och erbjuder en lugn lantlig miljö omgiven av bergslandskap, samtidigt som den ligger nära vardagsbekvämligheter.

El Margen är en traditionell andalusisk by som erbjuder ett stillsamt sätt att leva. Bostaden ligger i enastående natursköna omgivningar med en välkomnande internationell gemenskap. Den närliggande orten Oria erbjuder nödvändiga tjänster för det dagliga livet, inklusive stormarknader, banker, sjukvårdsinrättningar, apotek, barer, restauranger, grundskolor, en veckomarknad samt ett kommunalt utomhusbad under sommarmånaderna. För ett större utbud av bekvämligheter ligger den livliga marknadsorten Albox cirka 25 minuter bort, och erbjuder stora stormarknader, butiker, restauranger, sportanläggningar och en stor veckovis gatumatmarknad på tisdagar.

Den upphöjda placeringen av tomten ger underbara utsikter över det omgivande landskapet, med en stark känsla av avskildhet och lugn.

Denna bostad är vackert presenterad och ett exceptionellt välskött hem, som erbjuder rymligt boende, traditionell charm och ett bekvämt vardagsliv.

Bostaden har 93 m² boyta och när du kliver in välkomnas du av ett ljust och inbjudande vardagsrum, där en traditionell öppen spis skapar en varm och ombonad mittpunkt under de svalare månaderna. Dessutom finns en extra fördel i form av en pelletskamin. Stora fönster fyller rummet med naturligt ljus, vilket förstärker känslan av rymd och gör det perfekt för avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet nås det fristående fullt utrustade köket, som erbjuder gott om förvaringsutrymme och en praktisk arbetsyta för det dagliga livet. Bostaden har tre rymliga dubbelrum, alla väl proportionerade och fyllda med naturligt ljus. Ett familjebadrum betjänar hemmet och är utrustat med dusch, tvättställ och WC. Sovrum 2 används för närvarande som matsal, men kan enkelt ändras tillbaka för att användas som sovrum.

Det här är en utmärkt möjlighet för köpare som letar efter ett permanentboende, ett semesterboende som kan lämnas “lock-up-and-leave”, eller en investeringsbostad på en attraktiv plats.

Den har en praktisk planlösning med rymliga rum och presenteras i gott skick; den är redo att flytta in.

På utsidan är det utomhusliv av bästa sort och utformat för att till fullo dra nytta av de idylliska omgivningarna. Utanför finns en fin balans mellan praktiska lösningar och avkoppling. Fram finns gott om parkeringsutrymme för flera fordon, medan det bakom huset finns en charmig uteplats som skapar den perfekta miljön för middagar utomhus, underhållning av gäster, grillkvällar och sociala sammankomster. De omgivande grunderna ger möjligheter till trädgårdsarbete, hålla husdjur eller helt enkelt njuta av naturen. Genom att kombinera praktiskt utomhusliv med vackra utsikter över det lantliga, erbjuder bostadens exteriör alla möjligheter att omfamna en avslappnad medelhavsstil samtidigt som den bibehåller mycket god potential för framtida utveckling och personliga anpassningar.

En trappa leder upp till den imponerande takterrassen (rooftop solarium), med verkligt fantastiska panoramautsikter på 360º över de omgivande bergen och landsbygden. Denna upphöjda terrass är en framstående detalj i bostaden.

Huset ligger på en generös tomt på cirka 1 555 m² och har mogna trädgårdar samt omfattande utomhusutrymme, med gott om plats för att installera en utomhuspool ovan mark om så önskas.

Ytterligare funktioner inkluderar tvåglasfönster, en pelletskamin, en eldriven varmvattenberedare, el och vatten från det kommunala nätet. Avloppet hanteras via en septiktank.

Utöver närheten till Albox och Oria kan den historiska staden Chirivel nås på cirka 15 minuter och erbjuder ytterligare bekvämligheter i vardagen.

Trots sitt lugna läge på landet har bostaden mycket god tillgång till flera flygplatser och kustdestinationer: Almería flygplats nås på cirka 1 timme 30 minuter med bil (105 km), Murcias internationella flygplats ligger cirka 1 timme 45 minuter med bil bort, och Alicantes flygplats ligger cirka 2 timmar med bil.

De vackra stränderna längs Almeriakusten, inklusive Mojácar, Garrucha och Vera Playa, kan nås på cirka 50–60 minuter, vilket gör att ägarna kan njuta av det bästa av två världar: ett fridfullt boende i inlandet med smidig tillgång till Medelhavskusten.

Området är särskilt populärt bland dem som söker en äkta spansk livsstil, utomhusaktiviteter, promenader, cykling och en stark känsla av gemenskap. Omgiven av berg, mandelträdgårdar och öppet landskap erbjuder El Margen en idealisk miljö för permanentboende, semesterbruk eller möjligheter inom landsbygdsturism.