Lägenhet till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Denna magnifika bostad ligger i hjärtat av Sant Gervasi-Galvany, i en utmärkt klassisk fastighet från 1949, i hörnläge, med concierge-service, hiss och förråd. En unik bostad i Barcelona som utmärker sig genom sin säregna, halvcirkelformade planlösning, där ytorna för dag- och nattdelen flyter samman på ett naturligt sätt – både från huvudentrén och från serviceentrén.

Fastigheten har en yta på 261 m2 enligt Catastro (233 m2 boyta och 28 m2 gemensamma utrymmen). Bostaden, på fjärde våningen, möter oss med en rymlig och elegant entréhall som leder till ett hemtrevligt förutrum med öppen spis, en mångsidig yta som är idealisk som läshörna, kontor eller viloområde. Därefter öppnar sig matsalen, rikligt belyst av ett utmärkt naturligt ljus tack vare stora fönster med utsikt över Balmesgatan och dess ikoniska klassiska byggnader. Det fristående vardagsrummet, på cirka 40 m2, erbjuder en stor rymd som gör att man kan skapa olika miljöer i samma utrymme.

Köket i office-utförande, som är utformat som en av bostadens huvuddelar, kännetecknas av sin rymlighet och funktionalitet. Inrett med möbler från Santos och vitvaror från Miele, har det dubbla kyl- och frysskåp, vinkyl samt diskmaskin. Här finns även en praktisk tvättzon med tvättmaskin, torktumlare, ett osmos-system och ett ytterligare komplett badrum.

Nattdelen har 4 sovrum, som skulle kunna vara 5 utifrån köparens behov. För närvarande har lägenheten två dubbla, exteriöra sovrum med generösa dimensioner. Det ena är mastersviten, med specialinredda garderober som är perfekt organiserade och ett badrum av hög kvalitet med dusch samt ett sofistikerat WC-system i japansk stil. Ett tredje rum, beläget i den inre delen, kompletteras med ett komplett badrum med dusch. Från serviceentrén nås ett fjärde sovrum i svit, exteriört mot en gård, med komplett badrum och inbyggda garderober – idealiskt för gäster eller som service.

Bostaden bevarar och lyfter fram originaldetaljer av stort värde, såsom restaurerade trägolv i naturligt trä i fiskbensmönster, höga tak med kassettindelning, invändiga snickerier med originalbeslag samt dekorativa bågar i passagerna, vilket ger karaktär och elegans. Ytterfönstren har renoverats med tvåglas och motoriserade persienner. Komforten garanteras genom luftkonditionering via kanaler i två zoner samt individuell gasuppvärmning.

En exceptionell bostad för den som värderar klassisk arkitektur, rymd och ett privilegierat läge i ett av Barcelonas mest efterfrågade områden.

Fastigheten har ett intyg om energiprestanda och en gällande beboddhetslicens (cédula de habitabilidad), vilka tillhandahålls till alla intresserade.