Lägenhet till salu i Huelva stad, Huelva

Investeringsmöjlighet

Lägenhet med avkastning belägen på Calle Antonio Rengel 17, Huelva. Tillgången överlåts med ett gällande hyresavtal och med en betalningsskötsam hyresgäst som strikt håller sig till betalningsvillkoren.

Investeringsvillkor
- Profil: exklusivt för investerare.
- Finansiering: det är inte möjligt att finansiera med traditionellt bolån (eftersom det inte kan värderas på standardmässigt sätt på grund av bristande omedelbar tillgång för visningar).
- Nuvarande hyra: 173 € per månad.
- Gällande avtal: löper ut mycket snart den 26/11/2026 (köparen måste juridiskt följa hyresavtalet till och med detta datum).
- Förhandling: fastigheten är öppen för att studera inkomna förslag.

Maximal potential för värdeökning och flexibilitet
Även om fastigheten genererar intäkter från första dagen, ligger den verkliga attraktionskraften i denna affär inte enbart i dess nuvarande månadsavkastning, utan i dess höga potential för värdeökning. Eftersom avtalsförfall ligger så nära (november 2026) erbjuder denna bostad köparen en exceptionell flexibilitet att omförhandla hyran till marknadspris eller att disponera fastigheten på kort sikt, vilket kan möjliggöra en snabb värdeökning av investeringen.

Väletablerat läge, service och kommunikation
Bostaden ligger på Calle Antonio Rengel 17, ett fullt konsoliderat urbant område i centrala Huelva, kännetecknat av en genuin kvarterskänsla och hög efterfrågan på uthyrning.

Omgivning och service: ett levande kvarter med allt nära. Till fots nås ett brett utbud av grundläggande tjänster som stormarknader, skolor, gymnasier, vårdcentraler, apotek och mindre lokala butiker. Dessutom gör närheten till universitetets områden vid Campus de El Carmen på Universidad de Huelva placeringens strategiska värde ännu större.

Vägförbindelser: snabb och direkt vägkoppling. Mycket god utgång mot H-30 (stadens ringväg), vilket gör att man på några minuter kan nå motorvägen A-49 (riktning Sevilla eller Portugal) samt vägarna mot kustens stränder i provinsen Huelva (Punta Umbría, Mazagón).

Kollektivtrafik: garanterad stadsmobilitet. Det finns busshållplatser för stadens bussar (EMTUSA) bara några meter från fastigheten, vilket gör att man smidigt kan ta sig mellan kvarteret och stadens historiska centrum. Dessutom ligger järnvägsstationen i Huelva (tjänster Alvia och regionaltåg på medeldistans) på kort avstånd med bil eller kollektivtrafik.