Finca/Hus på landet till salu i Santa Margalida, Mallorca

Rustik bondgård med stenhus att renovera i Santa Margalida.

På en i stort sett plan tomt på cirka 7.193 m2, omgiven av en liten och lättskött citrusodling, ligger denna intressanta rustika finca med en total byggd yta på cirka 373 m2, bestående av ett stenhus, ett stort friliggande vindskydd/altantak (porche), en rymlig övre terrass med utsikt samt en liten, tillåten hjälpbyggnad.

Fastigheten ligger i en lugn miljö, med mycket god tillgänglighet och vackra vyer mot Serra de Tramuntana. Dessutom, eftersom den ligger i ett område i gränslandet till urban mark, har den kommunalt vatten och elanslutningen har redan ansökts om och betalats.

Samtliga befintliga byggnader har uppförts på ett lagligt sätt och har slutbesked. Bostaden har dessutom ett giltigt intyg om bebobarhet, vilket är mycket viktigt för den här typen av fastigheter.

Huvudbostaden, byggd i sten och med mycket karaktär, är fördelad på två plan om cirka 83 m2 och 81 m2. För närvarande presenteras interiören som öppen planlösning, vilket gör det möjligt för framtida köpare att anpassa planlösningen efter sina behov och skapa ett helt personligt hem.

Det finns ett grundprojekt, inte inlämnat till Ayuntamiento, som föreslår en mycket funktionell planlösning: på bottenvåningen finns ett vardagsrums-/matsalsområde med öppet kök, ett sovrum och ett badrum; och på övervåningen finns en rymlig entré, två sovrum samt två badrum, varav ett är ett badrum i anslutning (suite). Detta projekt kan fungera som vägledning för att visualisera bostadens stora potential.

En av fastighetens mest framträdande punkter är dess spektakulära porche på cirka 188 m2, utformad som en äkta förlängning av huset under sommarmånaderna. En idealisk plats för att skapa en stor utomhusvistelse, sommar-matsal, chill-out-område, viloyta eller parkering för flera fordon.

Ovanför porchen finns en rymlig terrass på cirka 104 m2, med tillträde både från bostadens första plan och via en extern trappa. Från denna yta njuter man av fri utsikt över den lantliga omgivningen och Serra de Tramuntana.

Fastigheten har även en liten hjälpbyggnad i ruinerat skick på cirka 18 m2, lika laglig, vilket tillför mervärde och möjliga kompletterande användningsområden.

Under porcheområdet är det redan urgrävt en yta för installation av en pool, vilket underlättar skapandet av en behaglig utomhuszon för nöje och avkoppling.

Sammanfattningsvis: en rustik finca med karaktär, lagliga byggnader, giltigt intyg om bebobarhet, fri utsikt och många möjligheter. En idealisk fastighet för den som vill skapa ett skräddarsytt rustikt hus på Mallorca, i kombination med lugn, utomhusutrymme, äkthet, charmen hos traditionell mallorquinsk sten och bekvämligheten att ha alla tjänster bara en gata bort.

Santa Margalida är en charmig ort i norra Mallorca, gränsande till kommunerna Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra och Artá. Den ligger cirka 45 minuter från Palma och ungefär 1 timme och 10 minuter från Andratx, med god vägförbindelse.