Villa till salu i Ciutadella de Menorca, Menorca

Presenterar denna fantastiska villa på 476 m² boyta, uppförd på en tomt om 1.065 m², i anslutning till en annan tomt om 1.049 m². Båda tillsammans uppgår till totalt 2.114 m², i första havslinjen, i ett av områdets mest privilegierade lägen, bara några minuter från centrum av Ciutadella de Menorca.

Bostaden är fördelad på tre plan. Vid entrén välkomnas vi av en rymlig hall med utgång till en liten öppen uteplats. Från hallen når vi ett rymligt vardagsrum och ett kök öppet mot matplatsen, båda med utgång till en veranda med spektakulär utsikt över havet och solnedgången, perfekt för avkoppling och trevliga kvällar utomhus.

På ena sidan av huset hittar vi en gästtoalett samt ett stort sovrum med klädkammare, eget badrum och utgång till verandan. På samma plan finns även ett till dubbelrum, samt en hall som ger tillgång till två ytterligare dubbelrum, varav ett med inbyggda garderober, som delar ett rymligt badrum. Detta plan kompletteras av en tvättstugeyta med utgång till ett tvättrum.

Via en modern, svävande trappa i trä når vi första våningen, där en hall leder till sovrumets huvudrum, utrustat med klädkammare, eget badrum med badkar och dusch, samt utgång till två terrasser med imponerande utsikt över havet.

Bostaden har fönster- och dörrsnickerier utomhus med tvåglas, skjutbara persienner i sovrummen, luftkonditionering kall–varm via split-enheter i alla rum, takfläktar i alla sovrum samt ett larmsystem.

I källarplanet finns två stora öppna ytor med många användningsmöjligheter, båda med utgång till en engelsk uteplats. Dessutom finns ett maskinrum, förråd, badrum och garage med plats för två bilar.

Utomhus utmärker sig en magnifik pool på 68 m², omgiven av en trädäck i Teak och ett anlagt trädgårdsområde. Intill bostaden finns den andra tomten på 1.049 m², där man skulle kunna bygga en till villa i liknande storlek.

Det råder ingen tvekan om att detta är en exceptionell fastighet, perfekt både för att bo året runt och för att njuta av säsonger med familj och vänner. Dessutom innebär den ett utmärkt investeringsläge tack vare sin turistlicens, som gör att den kan användas för uthyrning av semesterboende.