Villa till salu i Ciutadella de Menorca, Menorca

Fantastisk villa på 476 m² boyta, byggd på en tomt om 1.065 m², belägen i anslutning till en annan tomt om 1.049 m². Båda tillsammans uppgår till totalt 2.114 m² i första linjen mot havet, i ett av de mest exklusiva områdena, bara några minuter från centrum av Ciutadella de Menorca.

Bostaden är fördelad på tre plan. Vid entrén möts vi av en rymlig hall med utgång till en liten öppen uteplats. Från hallen nås ett rymligt vardagsrum och ett öppet kök mot matplatsen, båda med utgång till en veranda med spektakulär utsikt över havet och solnedgången, perfekt för avkoppling och trevliga kvällar utomhus.

På ena sidan av huset finns en gästtoalett samt ett stort sovrum med walk-in-closet, eget badrum och utgång till verandan. På samma plan finns även ett annat dubbelrum samt en hall som ger tillgång till två ytterligare dubbelrum, varav ett har inbyggd garderob. Dessa delar ett stort badrum. Planen kompletteras av ett tvättrymme med utgång till ett tvättrum.

Via en modern, fribärande trappa i trä når vi första våningen, där en åtkomstkorridor leder till master bedroom, utrustat med walk-in-closet, eget badrum med badkar och dusch samt utgång till två terrasser med imponerande utsikt över havet.

Bostaden har fönster i yttre snickerier med tvåglas, skjutbara persienner i sovrummen, luftkonditionering kyla–värme via split-enheter i samtliga utrymmen, takfläktar i alla sovrum samt ett larmsystem.

I källarplanet finns två stora öppna ytor med många användningsmöjligheter, båda med utgång till en engelsk uteplats. Dessutom finns maskinrum, förråd, badrum och garage med plats för två bilar.

Utomhus utmärker sig en fantastisk pool på 68 m² omgiven av en träteras i teka samt en anlagd trädgårdsdel. Intill bostaden ligger den andra tomten på 1.049 m², där man skulle kunna uppföra en ytterligare villa i liknande storlek.

Detta är en exceptionell fastighet, perfekt både för att bo året runt och för att njuta av säsonger med familj och vänner. Dessutom utgör den ett utmärkt investeringsalternativ tack vare sin turistlicens, som möjliggör uthyrning på korttidsbasis.