Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Blanco, Almería

Vackert cortijo på 8 sovrum och 5 badrum med stor uteplats/poolområde samt uthus i Velez Blanco

Underbart renoverat fristående cortijo/gårdshus i typisk andalusisk stil med 7 sovrum och 4 badrum, samt en separat lägenhet med 1 sovrum som är helt fristående. Pool 9 m x 5 m, separat garage/verkstad, täckt parkeringsområde för 2 bilar, en stor lada för förvaring, hönshus och hönsgård, beläget på ca 6720 kvadratmeter mark med utmärkt väganslutning. Här erbjuds fantastiska vyer över den vackra kullen La Muela. Det ligger bara 6–7 minuters bilresa från den pittoreska staden Velez-Blanco och den större staden Velez-Rubio, med gott om serviceutbud.

Denna fantastiska fastighet har en landsbygdsturistlicens på plats för att kunna bedrivas som en ”casa rural”.

Ursprungligen bestod detta cortijo av 2 angränsande men oberoende bostäder, som varsamt har omformats för att skapa en vacker och mycket stor familjebostad. Det är faktiskt fortfarande registrerat som 2 separata fastigheter i fastighetsregistret, med 2 separata elavtal och avtal för kommunalt vatten. Och det skulle vara enkelt att återgå till de ursprungliga 2 bostäderna, om så önskas.

Total boyta: 651 kvadratmeter.

Huvudfastighet: 223 m² + 147 m².

Fristående rum för gammalt bageri: 20 m².

Helt fristående lägenhet: 45 m².

Garage/verkstad: 34 m².

Hönsgård: 21 m².

Täckta parkeringsytan: 42 m²

Vattenbrunnsrum: 11 m².

Lada/Nave: 108 m².

Denna vackra fastighet med bjälktak i hela huset ligger över 2 plan och består av:

Entréhall med trägolv, markerad/utmärkande väggbeklädnad och öppen spis med vedinsats, samt en trappa i smidesjärn som leder upp till första våningen. Från hallen mot framsidan leder en valvöppning till det stora öppna planerade, högkvalitativa köket, fullt utrustat i lantlig stil, även med trägolv, och med en stor matplats till vänster. Till höger om köket leder en valvöppning till ett tvättrum/hushållsrum med köksinredning i underskåp och diskho, gasspis (gaspanna) och amerikanskt kylskåp/frys. En dörr från hushållsrummet öppnar till ett badrum i bra storlek för familjen med både badkar och en dusch med ingång från golv (walk-in). En dörr från hushållsrummet leder ut till en underbar och stor täckt terrass baktill, med riktigt enastående utsikt över landsbygden, mot den imponerande kullen La Muela, inom Maria-Los Velez naturpark.

Tillbaka i köket: till vänster finns en stor öppen planlösning för matplats med dörr ut till den täckta terrassen baktill. Från matplatsen leder en valvöppning in till det formella vardagsrummet med en exponerad sten-/klippvägg och en eldstad/vedspis. Vardagsrummet kan också nås via en valvöppning från entré/hallen.

Om man går tillbaka till entré/hallen leder en trappa i smidesjärn upp till den övervåning som tidigare var den övre våningen i huvudhuset. Här finns en avsats-/studieplats, ett duschrum och 3 sovrum i bra storlek. Huvudsovrummet är mycket stort med inbyggda garderober, luftkonditionering och en egen privat terrass med fantastisk utsikt över kullen La Muela och över den vackra, omgivande landsbygden.

Tillbaka till det öppna matsalsutrymmet leder en valvöppning in i ett rum som ursprungligen var köket i House 2 (installationer för vatten och avlopp finns fortfarande inbyggda i väggarna och rummet skulle enkelt kunna göras om till kök. Rummet används idag som ett kläd-/gästtoalettutrymme. Från detta rum till vänster leder en valvöppning till ett andra vardagsrum/salong med vedspis samt en dörr ut mot framsidan av fastigheten. Om man fortsätter genom vardagsrummet och passerar en båge/ark når man en liten hall som i sin tur leder till de 2 sovrummen på entréplanet samt ett duschrum för familjen. Ett av sovrummen är särskilt stort, med vedeldad kamin, luftkonditioneringsenhet och dörr ut till en privat, murad innergård med direkt tillgång till husets framsida.

Tillbaka till kläd-/gästtoaletten: gå upp till övervåningen som tidigare var den andra bostaden. Här finns 2 dubbelrum, där det större av de två har inbyggda garderober, samt ett duschrum.

Utomhus.-

Över innergården finns en gammal uthusbyggnad som ursprungligen var ett bageri.

Också över innergården finns lägenheten med 1 sovrum, som har ett öppet planerat vardagsrum/kök och ett duschrum för familjen samt ett eget avskilt område för egen täckt terrass.

Fäst vid lägenheten på ena sidan finns en separat garage/verkstad, och intill detta finns ett inhägnat område som har byggts om till en hönsgård.

Nära garaget finns en separat täckt parkerings-/carportplats för 2 bilar.

På sidan av fastigheten finns en BBQ-yta och ett stort terrasserat område med simpoolen 9 m x 5 m, med fantastisk utsikt.
Det finns även ett pumprum med en stor vattentank, som fungerar som reserv/backup för kommunalt vatten.

Baktill på fastigheten finns en stor renoverad lada/almacen på 108 m² för förvaring av maskiner, cyklar, fordon osv.

Fastigheten är helt renoverad till hög standard med karaktärsfulla detaljer, bjälktak i hela huset och vedeldade eldstäder.

Kommunalt vatten, el och internet är anslutet.

Beläget på en tomt på ca 6720 kvm i Velez Blanco-dalen, med tillfart via asfalterad väg och med enkel tillgång till omgivande landsbygd för både vandrare och cyklister.

En del av marken är planterad med några mandelträd och en olivlund med cirka 50 olivträd, samt några fruktträd. Det finns även odlingsbar mark som är perfekt för att odla grönsaker m.m.

Fastigheten har rättigheter till jordbruks-/agricultural water.

Denna fastighet är idealisk för dem som vill locka semesterfirare med boende som är helt fristående.