Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Blanco, Almería

Detta imponerande bostadsutrymme erbjuder en mängd möjligheter. Med tre huvudbyggnader, inklusive huvudhuset – Master Bedroom Suites – samt ytterligare 3 dubbelrum, finns dessutom en fristående villa med 3 sovrum med egna, inhägnade trädgårdar och pool, och därefter ytterligare en fristående byggnad med två stora rum och toalett. Här finns en stor huvudpool med saltvatten, stora omgivande ytor, garage, anlagda trädgårdar och mycket mer. Måste ses för att man fullt ut ska förstå vad denna bostadsannons erbjuder. Perfekt för en BNB-uthyrning lång- eller korttidsvis eller även idealisk för en multigenerationsfamilj.

**Punkter att lyfta fram –**
• **Huvudhus** med 4 dubbelrum – där master är ett svitrum med klädkammare och stort badrum (en suite), utomhusterrass, 2 badrum, 31m2 vardagsrum, 17,1m2 kök, separat matrum
• **Fristående villa** – 3 dubbelrum – master med en suite, 21,11m2 vardagsrum, fullt utrustat kök med frukostbar, familjebadrum, inhägnad trädgård 133m2, med pool – 4,3x2,7m2
• **Omfattande omgivande mark** med huvudpoolområde – 12,4m2 pool med saltvatten samt inhägnade terrasser på 17,11m2
• **Ytterligare fristående byggnad** med 2 stora rum och toalett. Kan göras om för att erbjuda en ytterligare bostad (83m2) (beroende på tillstånd). Används för närvarande som hobbyrum och snickerirum.
• Denna bostad behöver ses för att man ska förstå allt den erbjuder och vad den har att ge nästa familj.
• Kan erbjuda rymligt familjeliv i huvudhuset, med en fullt fristående uthyrningsmöjlighet i Casita (beroende på tillstånd) och eventuellt även i den tredje byggnaden. Det är också perfekt för multigenerationsfamiljer samtidigt som man behåller sin självständighet.
• Allt beläget inom omkringliggande mark på 15 580m2

Låt oss utforska denna ljuvliga oas vidare

Bostaden nås via fullt asfalterade vägar, och ligger bara en kort bilresa från Velez Rubio och Velez Blanco. Huvudhuset och villan har båda egna ingångar från vägen och egna privata uppfarter, vilket ger gott om parkering och gör dem även lämpliga för husbilar.

Vi passerar den fristående villan på vänster sida och fortsätter till huvudhuset. Den inhägnade, stenlagda uppfarten löper framför den fristående byggnaden och leder oss till huvudhuset. Här finns upphöjda blomsterbäddar som planerats omsorgsfullt för att ge blomning året runt – inklusive syrener, iris, kaktusar, oliver, fikon och rosor samt mer. När vi parkerar dras vi direkt till de ståtliga tegelbågarna som leder oss till den första uteplatsen i anslutning till detta ståtliga lanthem. Vi går in i ett imponerande stort öppet planerat vardagsrum, som naturligt delas med den nya trappan. Rummet har en inbyggd vedkamin med effektvägg runtom, originalrenoverade takfläktar i trä med den böjda finishen, stämningsskapande vägglampor, två tvåglasfönster mot söder med dubbla franska dörrar som leder till en inre gård.

Mitt i denna bostad ligger det moderna fullt utrustade köket, gasspis, amerikanskt kyl/frys, elektrisk fläkt för köksluft. Denna del erbjuder gott om utrymme (17,1m) för den mest entusiastiska kocken; inredningen har alla mjukstängande funktioner och det finns interna karusellhyllor i hörnskåpen. Det finns ett separat bodega-/skafferi (4,4m2) som ligger vid sidan av matplatsen. Vänster vägg i köket har även fasta inbyggda skåp från golv till tak. Därefter leder vi till matplatsen, med ett takfönster, två takfläktar och två dubbel fönster mot väster – det perfekta rummet för att umgås med familjen på middagar och se solnedgången. Det finns en utomhusdörr som leder till uteplatsen i väster.

Till höger om köket finns en hall som leder till badrummet på bottenvåningen med dusch med walk-in, handfat i en inbyggd enhet med lådor och skåp; badrummet är helkaklat med en inbyggd spegel med lampor.

Längre ner i hallen finns bottenvåningens sovrum med en luftkonditioneringsenhet monterad och en panelad glasdörr som leder till den inre gården. På sidan av gården finns tillgång till ett ytterligare rum som för närvarande är inrett som ett gym; detta skulle eventuellt kunna bli ett extra sovrum. Pannan är inrymd i detta rum, så det skulle även kunna användas som en separat utility-/tvättstuga. Det finns en innerdörr till garaget. Det finns även en separat toalett med åtkomst från den inre gården.

Alla utomhusterrasser och den omkringliggande marken erbjuder spektakulär utsikt över de omgivande bergen och rullande dalgångar.

Den stora simpoolen är placerad i inhägnade terrasser och erbjuder över 17m2 i detta avkopplande område. De nuvarande ägarna har låtit forma de omgivande murarna perfekt böjda för att avleda de tillfällen av vind, vilket säkerställer en lugn och perfekt yta för att njuta av Al Fresco-liv. Terrassen är fullt kaklad och skulle vara den ideala platsen för ett utomhuskök-/barområde. Poolhuset ligger underställt i ett fristående rum som nås via trappsteg. Väster om denna terrass går vi genom porten för att utforska en del av den inkluderade omkringliggande marken.

Framför matplatsen har de nuvarande ägarna skapat ett litet orangeri som gör att de kan njuta av egna apelsiner, citroner och mandariner.

På första våningen finns tre ytterligare sovrum – där master är en riktig svit – med klädkammare och stort badrum (över 55m2 boyta). En viktig höjdpunkt här är – tillgång till en solterrass som har utsikt över orangeriet med vyer över marken och de rullande kullarna. Detta område ger den vackraste miljön för att njuta av kvällarna när solen går ner och kanske avnjuta ett glas av det lokala vinet. Mastersovrummet har två fönster mot söder och en luftkonditioneringsenhet.

Det finns två ytterligare sovrum på denna våning, båda dubbelrum, och alla sovrum har även luftkonditioneringsenheter monterade.

En verklig pärla med denna bostad är den fullt fristående Villan, med 3 dubbelrum, fullt utrustat kök, familjebadrum och mastersovrum med en suite samt vardagsrum, som också har sin egen swimmingpool placerad i en inhägnad trädgård.

Villan har sin egen parkeringsyta, som ligger intill poolträdgården. Det finns tillgång till huvudhuset via de nedre trädgårdarna.

Villan kan bli din gyllene biljett in i BNB-/värdskapsverksamheten (beroende på tillstånd) eller är perfekt för en multigenerationsfamilj. Eller om du planerar villan för familj och vänner, lita på oss: du kommer alltid att ha besökare som trivs i denna bostad.

Vi går in i villan genom en nyinstallerad UVPC-dörr in i en huvudhalls som löper längs framsidan. På höger sida finns två sovrum. Köket ligger mitt i villan, med fullt utrustade moderna och ljusa vägg- och golvskåp med frukostbar. Det finns en nyligen installerad varmvattenberedare, gasspis, samt detaljkaklade partier med hylla som löper under väggskåpen.

Familjebadrummet är rymligt med inbyggda vägg- och golvmoduler, bidé, en inbyggd spegel med lampor, mestadels kaklade väggar med modern ljus design.

Mastersovrummet har ett fönster mot väster, takfläkt och ett en suite-våtrum.

Vardagsrummet har nyligen installerade franska UVPC-dörrar som leder till poolträdgården, skorsten för att installera en vedkamin, och är rymligt med 21,11m2.

När vi går tillbaka till huvuduppfarten har vi den tredje fristående byggnaden. Även denna erbjuder en stor mängd möjligheter. Den totala ytan är 85m2 och är för närvarande uppdelad i två rum med en toalett. Det ena rummet är 28m2 och det andra är 55,6m2 – det större har en upp- och-över-skjutlucka/dörr som leder till sidan med sin egen parkeringsplats. De nuvarande ägarna använder byggnaden som hobby- och hantverksområden. Detta kan vara en extra möjlighet för BNB (beroende på tillstånd).

Om du söker ett ståtliga familjehem eller vill driva en BNB-verksamhet i solen…. då är denna bostad helt nyckelfärdig och redo att sätta igång.

Email sales@rubiomillservices.com
WhatsApp 711 09 64 14
Web www.rubiomillservices.com

**Viktiga uppgifter**
EPC – på plats 2026 – E
Huvudelen och vatten, avlopp – septiktankar x 4. Gråvatten används för jordbruksändamål
El/WIFI – har tidigare tillhandahållits, lätt att återinstallera
Säkerhetssystem installerat av Verisure och kan överföras till nya ägare
Varmvatten – separat tank som drivs av solenergi
System för vattenavhärdning installerat
Ytterligare vattentankar finns på plats för både hushålls- och jordbruksanvändning
Möbler – att förhandla