Hus till salu i San Lorenzo, Córdoba stad, Córdoba

Investeringsmöjlighet i gamla stadsdelen: projekt med åtta lägenheter

Huset till salu för totalrenovering ligger på Calle Montero n.º 32, mitt i Cordobas gamla stadsdel, i ett av stadens mest eftertraktade områden för både boende och turism.

Fastigheten är för närvarande fördelad på två plan:
- Bottenvåning, avsedd för garage, förråd och kompletterande utrymmen.
- Första våningen, bostad, som kännetecknas av en stor terrass i generösa mått, ett mycket ovanligt inslag som tillför stort mervärde i området.

I sitt nuvarande skick har bostaden 8 sovrum, 1 badrum, rymliga rum, högt i tak, balkong och fönster mot utsidan, samt utrymmen som vetter mot den inre terrassen, vilket ger ljus och naturlig ventilation.

Perfekt projekt för investerare
Fastigheten har ett arkitektförslag för uppförande av 8 lägenheter, vilket gör den till en utmärkt investeringsmöjlighet:
- 4 lägenheter på bottenvåningen
- 4 lägenheter på första våningen
- Ungefärlig total byggd yta: 330 m²
- Rymlig central uteplats/terrass som förbättrar boendekomforten och helhetens attraktionskraft
- En produkt med mycket hög efterfrågan i området, idealisk både för bostadsuthyrning och för turistuthyrning (förutsatt att gällande lagstiftning följs).

Privilegierat läge
- Belägen på en lugn gata i gamla stadsdelen, bara några minuter från stadens viktigaste kulturella och turistiska sevärdheter, omgiven av service och butiker, med utmärkt kommunikation.

Passar för:
- Investerare som söker hög avkastning
- Fastighetsutvecklare
- Utveckling av turist- eller bostadslägenheter
- En fastighet med enorm potential för värdeökning, perfekt för den som vill investera och utveckla ett gediget projekt i ett av Cordobas mest eftertraktade områden.

Som bilaga ingår, tillsammans med fotografierna i denna annons, en prisuppdelning.