Villa till salu i Los Urrutias, Cartagena, Murcia

Upptäck denna fristående villa med privat pool i ett lugnt bostadsområde i Los Urrutias, en av de mest eftertraktade platserna vid Mar Menor. Här förenas sol, hav och hög livskvalitet till en enastående atmosfär. Bara några steg från stranden erbjuder detta hus i markplan en utmärkt möjlighet – både för dig som söker en permanentbostad vid havet och för investerare som är intresserade av uthyrningsmarknaden på Costa Cálida.

Denna fastighet erbjuder en bekväm och funktionell rumsfördelning med två sovrum, ett badrum, ett rymligt och ljust vardagsrum, ett separat matrum och ett praktiskt, fullt utrustat kök. Interiörerna är utformade så att de garanterar komfort och välbefinnande året runt. Dessutom har huset luftkonditionering, en separat entré och en parkeringsplats.

Utomhus väntar en privat pool på 6 x 3 meter, stora utomhusytor samt perfekta platser för avkoppling, solbad eller trevliga stunder med familj och vänner – allt i en lugn och trygg miljö, bara några steg från det varma vattnet i Mar Menor.

En av de största fördelarna med denna fastighet ligger i dess exceptionella utvecklingspotential. Övervåningen ger möjlighet att enkelt skapa ett tredje sovrum, ett andra badrum och mer boendeyta. Tack vare den separata tillgången via en extern trappa kan detta område omvandlas till ett gästhus, en familjebostad eller till och med en lägenhet för semesteruthyrning, vilket gör att fastighetens värde och lönsamhet kan öka avsevärt.

Läget är enastående, med snabb åtkomst till Cartagena, välrenommerade golfanläggningar, småbåtshamnar, restauranger, köpcentrum och den internationella flygplatsen Murcia-Corvera. Detta gör den till en intressant investering i en av Sydostens mest lovande kustregioner i Spanien.

En fastighet som förenar ett förstklassigt läge, avskildhet, tillväxtmöjligheter och närhet till havet – idealisk för alla som vill njuta av en autentisk medelhavsstil året runt.

Enplans fristående villa/fritidshus, privat pool (6 x 3 m), stor terrass och anlagda utomhusytor, strand på gångavstånd, lugnt bostadsområde, privat parkeringsplats, luftkonditionering, hög expansionspotential.

För vissa bilder i galleriet använder vi artificiell intelligens. Syftet är att förbättra våra kunders upplevelse genom att visa fastighetens verkliga potential med en lägre investering och utan byggförändringar.

Klimat:
Klimatet på Costa Cálida, som ofta anses vara Europas bästa, främjar en hälsosam och social livsstil med många utomhusaktiviteter, möjligheter för sport och fritid samt livliga, kosmopolitiska turistorter som kännetecknas av exklusiva och lyxiga faciliteter. Alla dessa erbjudanden riktar sig till en krävande publik som värdesätter kvalitet och personlig service.

Costa Cálida bjuder på över 300 soldagar per år. Ett paradis med mycket goda anslutningar till det offentliga transportsystemet i hela Europa.

Om:
Om det finns en plats där solen skiner året runt, så är det regionen Murcia. En region med milt klimat och lugna vatten som smeker sina kuster varsamt, där det kristallklara blået på en strålande blå himmel tränger in i varje hörn och följer invånarnas vardag.

Costa Cálida fortsätter att locka människor från hela Europa och andra delar av världen, eftersom den erbjuder en unik livskvalitet i en vacker miljö vid Mar Menor, omgiven av berg och frodig vegetation.

Förutom golfbanorna och småbåtshamnarna längs kusten erbjuder regionen också skidåkning i närliggande skidområden Sierra Nevada, Javalambre och Valdelinares – sanna paradis för vintersportsentusiaster med hisnande naturlandskap. Costa Cálida står för en enastående livsstil, där de vackraste stränderna och vikarna i Medelhavet möter ett kuperat inland som präglas av byar med ett unikt kulturellt och historiskt arv.

Cartagena, med sina modernistiska byggnader längs avenyerna som leder ner mot hamnen och med det romerska teatern som flank, är en stad av kontraster. Den öppnar sig mot en naturlig hamn, formad av viken, och omges av naturöar som Calblanque i öster och Cabo Tiñoso i väster. Staden är en transit-/omlastningshamn för stora kryssningsfartyg som vill utforska regionen och njuta av dess kultur, gastronomi och fester, vilka internationellt ses som en turistattraktion.

Murcia, Spaniens mest gästvänliga huvudstad, upplevde sin storhetstid under barocken och modern tid, då staden präglades av palats och kyrkor med praktfulla altartavlor. Katedralens fasad, ett av de vackraste exemplen på spansk barockarkitektur, härstammar från denna epok. Idag är Murcia en livfull stad med ett brett utbud av tjänster och en rik livskänsla. Tack vare sitt välutbyggda vägnät är den lätt att nå från olika städer i regionen och närliggande provinser. Många offentliga och privata sjukhus erbjuder ett utmärkt nätverk av hälso- och sociala tjänster.

Det stilla vattnet i Mar Menor omsluter stränderna vid denna vidsträckta och unika havslagun, som är idealisk för vattensporter och bad för familjer. Bortom den vågbrytare som skiljer den från havet sträcker sig Medelhavet med sina långa stränder längs La Manga del Mar Menor. Det finns två småbåtshamnar: Lo Pagán, en skyddad hamn vid Mar Menor för lugn och avkopplad segling, och San Pedro del Pinatar, nära de naturliga saltslumparna, där man kan segla längs Medelhavskusten.

En högkvalitativ utbildning på nära avstånd. I nära anslutning finns två brittiska skolor, King’s College och El Limonar, där spanska och europeiska elever kan lära sig tillsammans från tidig ålder. Två universitet, Universidad Murcia och den privata högskolan UCAM, kompletterar stadens utbildningsutbud.