Villa till salu i Los Urrutias, Cartagena, Murcia

Upptäck denna fantastiska fristående villa med privat pool belägen i ett lugnt bostadsområde i Los Urrutias, en av de mest attraktiva orterna vid Mar Menor, där solen, havet och livskvaliteten förenas för att skapa en privilegierad omgivning. Endast några meter från stranden ligger detta charmiga boende i ett plan och erbjuder en utmärkt möjlighet för både dig som söker en permanent bostad vid havet och för investerare som är intresserade av den turistiska bostadsmarknaden på Costa Cálida.

Fastigheten erbjuder en bekväm och funktionell planlösning med 2 sovrum, 1 komplett badrum, ett rymligt och ljust vardagsrum, ett separat matrum och ett praktiskt fullt utrustat kök. Interiörens ytor är utformade för att säkerställa komfort och välbefinnande året runt, kompletterat med luftkonditionering, privat tillgång och parkeringsplats.

Utomhus inbjuder bostaden till att fullt ut njuta av den mediterrana livsstilen tack vare sin magnifika privata pool på 6 x 3 meter, stora ytor utomhus och idealiska platser för avkoppling, solbad eller trevliga sammankomster med familj och vänner. Allt i en lugn och trygg omgivning, bara några minuters promenad från de varma vattnen i Mar Menor.

En av fastighetens stora fördelar är dess extraordinära potential att byggas ut. Övervåningen erbjuder möjligheten att enkelt skapa ett tredje sovrum, ett andra badrum och en ytterligare boende-/vardagsdel. Tack vare den separata tillgången via en extern trappa kan denna yta förvandlas till en separat bostad för gäster, familj eller till och med användas för semesteruthyrning, vilket avsevärt ökar värde och lönsamhet.

Läget är oslagbart, med snabb åtkomst till Cartagena, golfbanor av hög prestige, småbåtshamnar, restauranger, köpcentrum och till Aeropuerto Internacional de Murcia-Corvera, vilket gör det till en exceptionell investering i ett av de mest lovande kustområdena i sydöstra Spanien.

En fastighet som kombinerar ett mycket attraktivt läge, avskildhet, möjligheter till expansion och närhet till havet—perfekt för dig som vill njuta av den äkta mediterrana livsstilen året runt.

Klimat:

Klimatet på Costa Cálida, som ofta anses vara det bästa i Europa, gör det möjligt med en mycket social och hälsosam livsstil utomhus, präglad av moderna idrotts- och fritidsanläggningar, med turiststäder som är spännande och kosmopolitiska och som utmärker sig genom maximal tillgång till service i toppklass, vissa dessutom exklusiva och betraktade som en äkta lyx. Allt för en krävande kund som söker kvalitet och närhet.

Costa Cálida har fler än 300 soltimmar per år. Ett paradis med utmärkta förbindelser till hela Europa.

Omgivning:

Om det finns en plats där solen bor hela året, så är det Región de Murcia. Ett område med varmt klimat och stilla vatten som omger kusten, där varje dag det klara, lysande blå från den rena himlen flödar genom vrår och följer livet för människorna som bor här.

Costa Cálida fortsätter att locka människor från hela Europa och från andra delar av världen, eftersom den erbjuder en unik livskvalitet i en vacker miljö vid Mar Menor, omgivet av berg och en frodig vegetation.

Förutom golfbanorna och småbåtshamnarna som du kan njuta av längs hela kusten finns även möjligheten att åka skidor i den närliggande Sierra Nevada, Javalambre eller Valdelinares—paradis för vintersportsentusiaster med vackra naturlandskap. Costa Cálida erbjuder en särdeles rik livsstil, där Medelhavets bästa stränder och vikar kombineras med ett inland fullt av berg och byar som rymmer kultur och unika historiska monument i världen.

Cartagena och dess modernistiska byggnader längs avenyer som går ned mot hamnen och kantar den romerska teatern. En stad av kontraster, öppen mot en naturlig hamn som ger upphov till viken och omgiven av naturmiljöer som Calblanque i öster och Cabo Tiñoso i väster. Staden är en hamn för stora kryssningsfartyg i transit som kommer hit för att lära känna regionen och njuta av kultur, gastronomi och sina högtider, vilka har förklarats vara av internationellt turistintresse.

Murcia, den mest välkomnande huvudstaden. Murcia lever sitt största sken under barock- och modern tid, fylld av palats och kyrkor med vackra altaruppsatser/retabler. Från samma period är katedralens fasad, en av de viktigaste inom spansk barock. Idag är det en livlig stad, full av service och liv, dit det är mycket lätt att ta sig tack vare ett omfattande nät av motorvägar/autovías som binder samman de olika orterna i regionen samt även angränsande provinser. Den har flera sjukhus, både privata och offentliga, vilket ger ett utmärkt nät av vård- och omsorgstjänster.

Mar Menors stilla vatten badar stränderna i denna stora, unika och särpräglade marina lagun—idealisk för att utöva vattensporter och bada med familjen. På andra sidan av landbariären som skiljer den från havet ligger Medelhavet, med långa stränder längs La Manga del Mar Menor. Två småbåtshamnar: Lo Pagán, Mar Menor-hamnen för en mjuk och skyddad segling, samt San Pedro del Pinatar, nära den naturliga omgivningen Las Salinas, och från vilken man kan segla ut på Medelhavets stränder.

Kvalitativ utbildning nära till hands. I omgivningarna finns två brittiska skolor, Kings College och El Limonar, där spanska och europeiska studenter lever och studerar tillsammans under tidiga utbildningsstadier. Två universitet, La Universidad de Murcia och UCAM, av privat karaktär, kompletterar stadens utbildningsutbud.