Villa till salu i Los Urrutias, Cartagena, Murcia

Upptäck denna drömlika, fristående villa med privat pool i ett lugnt bostadsområde i Los Urrutias, en av de mest eftertraktade platserna vid Mar Menor. Här förenas sol, hav och hög livskvalitet till en enastående miljö. Bara några steg från stranden erbjuder detta charmiga, boende i markplan en utmärkt möjlighet – både för alla som söker en permanent bostad vid havet och för investerare som är intresserade av uthyrningsmarknaden på Costa Cálida.

Denna fastighet erbjuder en bekväm och funktionell planlösning med två sovrum, ett badrum, ett rymligt och ljust vardagsrum, en separat matsal samt ett praktiskt, fullt utrustat kök. De inre ytorna är utformade för att säkerställa komfort och välbefinnande året runt och har luftkonditionering, separat tillträde och parkering.

Anläggningen inbjuder till avkoppling utomhus med sin praktfulla privatpool på 6 x 3 meter, stora utomhusytor och perfekta platser för att koppla av, sola eller för trevliga stunder med familj och vänner – för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen. Allt detta i ett lugnt och tryggt läge, bara några steg från det varma vattnet i Mar Menor.

En av de största fördelarna med denna fastighet ligger i dess exceptionella utvecklingspotential. Våningen ovan erbjuder möjlighet att enkelt skapa ett tredje sovrum, ett andra badrum och ytterligare boyta. Tack vare det separata tillträdet via en utvändig trappa kan denna del omvandlas till ett gästhus, en familjebostad eller till och med en lägenhet för semesteruthyrning, vilket gör att värdet och lönsamheten för fastigheten kan öka betydligt.

Läget är enastående, med snabb tillgång till Cartagena, välkända golfbanor, marinor, restauranger, köpcentra och den internationella flygplatsen Murcia-Corvera. Detta gör den till en enastående investering i en av de mest lovande kustregionerna i sydöstra Spanien.

En fastighet som förenar ett förstklassigt läge, integritet, utvecklingspotential och närhet till havet – idealisk för alla som vill njuta av en genuin medelhavslivsstil året runt.

Klimat:

Klimatet på Costa Cálida, som ofta anses vara Europas bästa, främjar en hälsosam och social livsstil med många utomhusaktiviteter, moderna idrotts- och fritidsanläggningar samt livliga, kosmopolitiska turistorter som kännetecknas av sina högkvalitativa, delvis exklusiva och lyxiga erbjudanden. Alla dessa anläggningar riktar sig till en krävande publik som värdesätter kvalitet och individuell service.

Costa Cálida bjuder på över 300 soldagar om året. Ett paradis med utmärkt anslutning till det offentliga transportnätet i hela Europa.

Om:

Om det finns en plats där solen skiner hela året, så är det regionen Murcia. En region med milt klimat och lugna vatten som sköljer varsamt längs kusterna, där det kristallklara blået från en strålande blå himmel tränger in i varje vrå och följer invånarnas vardag.

Costa Cálida lockar även människor från hela Europa och andra delar av världen, eftersom den erbjuder en unik livskvalitet i en vacker miljö vid Mar Menors strand, omgiven av berg och frodig vegetation.

Utöver golfbanor och marinor längs kusten erbjuder regionen också skidåkning i de närliggande skidområdena Sierra Nevada, Javalambre och Valdelinares – sanna paradis för vintersportentusiaster med hisnande naturlandskap. Costa Cálida står för en enastående livsstil, där de vackraste stränderna och vikarna i Medelhavet förenas med ett bergigt inland präglat av byar med ett unikt kulturellt och historiskt arv.

Cartagena, med sina modernistiska byggnader längs avenyerna som leder ner mot hamnen och där det romerska teatern ramar in, är en stad av kontraster. Den öppnar sig mot en naturlig hamn som formats av viken och omges av naturöar som Calblanque i öster och Cabo Tiñoso i väster. Staden är en transit- och kryssningshamn för stora kryssningsfartyg som vill utforska regionen och njuta av dess kultur, gastronomi och festligheter, vilka internationellt ses som en turistattraktion.

Murcia, Spaniens mest gästvänliga huvudstad, nådde sin storhetstid under barocken och modernismen, då staden präglades av palats och kyrkor med praktfulla altaruppsättningar. Katedralens fasad, ett av de vackraste exemplen på spansk barockarkitektur, stammar från denna epok. Idag är Murcia en levande stad med ett brett utbud av tjänster och en rik livskänsla. Tack vare sitt välutbyggda vägnät är den lätt att nå med bil från olika städer i regionen och från grannprovinserna. Många offentliga och privata sjukhus erbjuder ett utmärkt nätverk av hälso- och sociala tjänster.

Det stillsamma vattnet i Mar Menor omger stränderna vid denna stora och unika havslagun, som är idealisk för vattensporter och bad för familjer. Bortom vågbrytaren som skiljer den från havet sträcker sig Medelhavet med sina långa stränder längs La Manga del Mar Menor. Det finns två marinor: Lo Pagán, en skyddad hamn vid Mar Menor för lugn och avkopplande segling, och San Pedro del Pinatar, nära de naturliga saltängarna, varifrån man kan segla längs Medelhavskusten.

En högkvalitativ utbildning på nära håll. I närheten finns två brittiska skolor, King's College och El Limonar, där spanska och europeiska elever lär sig tillsammans från tidig ålder. Två universitet, Universidad Murcia och den privata högskolan UCAM, kompletterar stadens utbildningsutbud.