Lägenhet till salu i Sant Pau, Valencia stad, Valencia

Du kommer att vilja veta:
· Lägenhet till salu i Sant Pau, Valencia, med 3 sovrum, 2 terrasser, parkering och gemensam pool.
· Belägen på 12:e våningen i ett bostadskomplex från 2007 med 2 hissar per huskropp, 24-timmars reception, grönområden, pool, lek-/barnarea, sportplan, cykelområde, videoskyddssystem och garage i källarplan.
· Har sydostlig orientering, det mest efterfrågade i den här typen av bostäder.
· Har direkt anslutning till vardagsrum-kök, med bekväm och naturlig tillgång.
· Har 2 privata terrasser: den största, på 19,20 m², öppen och ansluten till vardagsrum-köket, renoverad med beklädnad av natursten på en av väggarna, konstgräs och två ytor i resin som imiterar trä (en för bord och stolar och en för grill); och en annan utkragad terrass på 9,40 m² med tvättutrymme utrustat för tvättmaskin, torktumlare och torkställ.
· Har 3 sovrum — ett dubbelrum och två enkelrum — alla med inbyggda garderober, plus en generös garderobsdel i hallen.
· Finns 2 helkaklade badrum, varav ett är ett badrum i anslutning till det huvudsakliga sovrummet. Båda är renoverade med svart blandare och tvättställ i natursten.
· Det integrerade köket i vardagsrummet är utformat med stor smak och unika detaljer: separat vinoteca, separat kylskåp och frysenhet panelade, panelerad diskmaskin, induktionshäll med 5 brännare, ugn, mikrovågsugn och infälld spiskåpa i nivå med taket för en renare inredning, allt från välrenommerade märken och med LED-belysning.
· Plattor i porslin med träimitation. De huvudsakliga rummen har designtapet som ger värme och personlighet.
· Har luftkonditionering via kanaler, uppvärmning via panna och radiatorer, elektrisk eldstad i vardagsrummet som kan värma nästan hela bostaden, osmossystem i köket och avkalkningsanläggning för hela huset.
· Inkluderar en garageplats på 11,80 m² och ett förråd på 2,6 m². Det finns möjlighet till ytterligare en garageplats för 29.700 €, båda på första våningen och nära varandra.

Det är speciellt eftersom:
· Ligger i området San Pau, ett av Valencias mest eftertraktade bostadsområden.
· Inte vetter mot den stora avenyn, vilket ger utmärkt ljudisolering och gör att du kan njuta av terrassen med full komfort både vinter och sommar.
· Renoverat med högkvalitativa material och en utsökt smak — redo att flytta in. Den öppna utsikten från 12:e våningen, ljusheten och tystnaden gör det till en bostad som är svår att matcha i området.
· Premiumläge: ett av Valencias mest efterfrågade, etablerade och eftertraktade områden tack vare livskvaliteten, den familjära bostadsprofilen och balansen mellan lugn och service. Nära Parque de Cabecera och Jardín del Turia, med mycket bra förbindelser till köpcentrum, skolor, sjukhus och 10 minuters promenad till Beniferri-metrostationen.

CEE-referens: E2023VJ057709