Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa med 3 sovrum med havsutsikt och utsikt över Montgó.

En fristående villa belägen på en tomt på 800 m² i det etablerade bostadsområdet Galeretes i Dénia. Fastigheten erbjuder cirka 115 m² boyta fördelat mellan huvudbostaden och en angränsande annexdel med egen ingång; den har tre sovrum, ett badrum och fri utsikt över Medelhavet och Montgó från de huvudsakliga rummen.

Huvudbostaden är fördelad på ett plan. Entrén leder till ett öppet kök och ett vardagsrum/matrum, med köket riktat direkt mot vistelseytan. Från vardagsrumsdelen sträcker sig utsikten över havet och bergsmassivet Montgó. Till de tre sovrummen och till det kompletta badrummet nås man från den centrala hallen. I anslutning till bostaden, men med egen tillgång, finns ett självständigt studio/arbetsrum som för närvarande är utformat som ateljé och kontor. Det är utrustat med vatten, elnät och uppvärmning och har en stor glasad dörr på en av fasaderna som släpper in rikligt med naturligt ljus. Studion kan enkelt anpassas för andra användningsområden.

De tre sovrummen delar ett badrum, utrustat med dusch. Badrummet är separat, inte ett badrum i anslutning till sovrummen.

Tomten på 800 m² är uppdelad i flera terrasser, vilket maximerar solexponeringen under dagen och minimerar behovet av underhåll. Utomhus finns en privat pool, tillsammans med en grillplats, en paellero och en separat tvättstuga. Ett trähus fungerar som förråd för verktyg och trädgårdsmaterial. Parkeringsområdet rymmer upp till fem fordon.

Huvudbostaden har renoverats och befinner sig i mycket gott skick. Klimatanläggningen ombesörjs av luftkonditioneringsenheter av split-system som ger både värme och kyla. Ett centralvärmesystem med gas fungerar som en extra värmekälla. Man tar sig till fastigheten via en motoriserad grind. Annexstudion är ansluten till alla tjänster. Orienteringen i den terrasserade tomten gör att man kan njuta av sol året runt på de utomhusytor; vardagsrummet och den huvudsakliga terrassen vetter mot havet.

Galeretes är ett lugnt och etablerat bostadsområde inom kommunen Dénia, beläget på den södra sluttningen av Parque Natural del Montgó. Fastigheten ligger på ett mycket bekvämt avstånd från centrum i Dénia, från dess marknad och från den kommersiella hamnen. Till stränderna Les Marines och Les Deveses tar man sig med en kort bilresa. Golfbanan La Sella ligger cirka tjugo minuter med bil.

Det som mest fångar din uppmärksamhet efter att ha besökt denna fastighet är utsikten från vardagsrummet: havet åt ena hållet, Montgó åt det andra, och den ro som man kan njuta av. Inga stora överdådigheter—bara ett väl genomtänkt hem på en bra plats. Trädgården i terrasser gör att solen följer dig under hela dagen.