Kommersiell till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Utmärkt investeringsmöjlighet i ett av de mest etablerade och vältrafikerade kommersiella områdena i Platja d'Aro.

Till salu finns ett fastighetspaket med två kommersiella lokaler belägna i Galerías, bara några meter från Plaça Europa, med en total byggd yta på 90,14 m², fördelat på två utrymmen på cirka 45 m² vardera.

Fastigheten är för närvarande uthyrd, med två etablerade verksamheter och gällande avtal, vilket möjliggör avkastning redan från första dagen.

Framträdande egenskaper

- Total yta: 90,14 m²
- Uppdelat i två separata lokaler om cirka 45 m² vardera
- Fördelaktigt läge i centrum av Platja d'Aro
- Kommersiellt område med stort flöde av besökare året runt
- Fastigheten är fullt uthyrd
- Avtal med automatisk förlängning
- Nyligen uppdaterade hyror enligt IPC

Nuvarande intäkter

De två lokalerna genererar en stabil, gemensam hyresintäkt, med autogirobetalningar och gällande avtal, vilket erbjuder en attraktiv investering med patrimonial avkastning i en av de mest efterfrågade orterna på Costa Brava.

Ungefärliga årliga kostnader

- Samfällighet: 991,65 €
- IBI: 583,91 €
- Avfallstaxa: 340 €

Läge

Beläget mitt i det kommersiella centrumet i Platja d'Aro, i området Galerias, bara några meter från de viktigaste kommersiella gatorna, serviceutbudet, restaurangerna och områden med stort gångtrafikflöde.

En utmärkt möjlighet för investerare som söker en kommersiell tillgång med omedelbara intäkter och potential för värdeökning på ett av de bästa lägena på Costa Brava.