Hus till salu i Pinoso, Alicante

Rymlig stadsegendom med licensierad café-bar, separat bostad och exceptionell investeringpotential

Beläget på ett utmärkt läge, bara 5 minuters promenad från centrala Pinoso, erbjuder denna unika fastighet en enastående kombination av bostadskomfort, kommersiell möjlighet och framtida utvecklingspotential.

Fastigheten ligger på en tomt om 263 m² med en total byggd yta på 417 m². Byggnaden är uppdelad i en kommersiell bottenvåning och en rymlig bostad på första våningen, där båda delarna har varsin separata ingång. Den flexibla planlösningen gör fastigheten perfekt för dig som vill kombinera hem och verksamhet, skapa hyresintäkter eller inhysa en större familj.

Bottenvåningen används för närvarande som en fullt licensierad café-bar och erbjuder en inbjudande kundyta, bar, kök, kontor, kundtoaletter samt flera förrådsutrymmen. Dessutom finns en trevlig uteplats med sittplatser där kunder kan njuta av dryck och mat utomhus, vilket tar tillvara det underbara klimatet i Medelhavsområdet och ytterligare stärker verksamhetens attraktionskraft.

Bakom fastigheten finns en rymlig garagebyggnad med egen separat tillgång från gatan. Detta område ropar helt enkelt efter att omvandlas till en separat bostad, oavsett om det gäller en gästlägenhet, en semesteruthyrning, ett långtidsboende eller boende för familjemedlemmar (under förutsättning att nödvändiga tillstånd erhålls). Med sin storlek, tillgänglighet och avskildhet representerar det en spännande möjlighet att skapa ett betydande värdetillskott och en extra inkomstkälla.

Första våningen rymmer en rymlig bostad full av karaktär och ursprungliga detaljer. En stor entréhall leder in i ett ljust och luftigt vardags- och matsalsrum med en vedeldad spis och två balkonger som vetter mot gatan nedanför. Höga tak och traditionella golv i hela bostaden bidrar till att bevara fastighetens äkta charm och skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Bostaden består av tre generösa dubbelrum, där varje rum har ett eget badrum en suite, vilket ger både komfort och avskildhet för familjemedlemmar eller gäster. Det finns även ett stort kök, tvätt-/resursrum, ett mezzaninområde och ett rymligt förrådsutrymme som enkelt skulle kunna göras om till ett fjärde sovrum, kontor, ateljé eller hobbyrum beroende på dina behov.

En av hemmets höjdpunkter är den stora, privata terrassen, som erbjuder den perfekta miljön för utomhusmat, att bjuda gäster på besök eller bara koppla av och njuta av det fantastiska spanska klimatet. Terrassen har både skuggade och soliga ytor under hela dagen, så att du kan välja mellan att sola eller dra dig tillbaka till en svalare plats under de varmare sommarmånaderna. Detta gör terrassen till en idealisk utomhusyta som kan användas året runt.

Fastigheten har tillgång till kommunalt vatten, kommunal el, kommunal avloppanslutning samt tre luftkonditioneringsenheter, vilket säkerställer komfort och bekvämlighet året runt.

Möjligheter som denna är sällsynta i ett så eftertraktat läge. Oavsett om du vill fortsätta driva en framgångsrik verksamhet, skapa flera uthyrningsmöjligheter, utveckla ytterligare boende eller helt enkelt njuta av ett stort och karaktärsfullt hem på gångavstånd till alla bekvämligheter, erbjuder denna fastighet oändliga möjligheter.

Pinoso är en av de mest eftertraktade inlandsorterna i Alicante, känd för sina utmärkta restauranger, kaféer, butiker, vingårdar och en välkomnande internationell gemenskap. Omgiven av vingårdar, mandelodlingar och enastående bergslandskap har staden ett livligt program med traditionella fiestas och kulturella evenemang under hela året, vilket gör den till en underbar plats att bo, arbeta och investera i.

En verkligt mångsidig fastighet som erbjuder en blomstrande kommersiell verksamhet, ett stort familjehem, spännande utvecklingspotential och flera inkomstmöjligheter – allt på bekvämt gångavstånd till hjärtat av Pinoso.