Villa till salu i Huétor Vega, Granada

Exklusivt fristående hus i Huétor Vega

På kort avstånd från Granadas centrum, på en av de där gatorna där tiden tycks gå långsammare, och omgivet av service, ligger detta familjehem som kombinerar den traditionella andalusiska arkitekturens robusthet med ytor som är utformade för att leva riktigt stort.

Det yttre som förför
Upplevelsen börjar utifrån: en helt inhägnad tomt med en omgivande mur och en separat tillfart. Här finns en stor trädgård där en privat pool på 16 m2 med säkerhetsstängsel finns, ett täckt altanområde med markis och omgivningsbelysning som är idealisk för sommarkvällar, samt ett utomhuskök med grill. Söderläge garanterar sol hela dagen.

Inuti: rymd och komfort
När man kommer in möts man av en entré i marmor som antyder husets ljusa karaktär. Huvudplanen rymmer ett vardagsrum-matsal på 29 m2, öppet och ljust, med en öppen spis som en central dekorativ detalj och med direkt tillgång till trädgården. Intill finns ett separat, fullt utrustat kök med stor förvaringskapacitet och egen utgång utomhus, så att vardagen kan fungera utan att man behöver passera genom vardagsrummet. Här finns också ett komplett badrum och ett första sovrum som kan användas som kontor.

Övervåningen är avskildhetens område: fyra rymliga sovrum, varav det största på nästan 17 m2 har utgång till en balkong och panoramautsikt över Granadas vega. Två kompletta badrum (ett med dubbla handfat och dusch i byggd lösning, det andra med badkar) samt en generös fördelningshall med flera inbyggda garderober kompletterar denna del.

Men huset har också en överraskning: ett tornrum med ett andra separat vardagsrum på nästan 18 m2, som förbinder med en övre terrass med fri utsikt över Sierra Nevada och Granadas vega. Dessutom finns en redan fungerande fotovoltaisk anläggning med solpaneler som påtagligt minskar husets energikostnader.

På den nedre nivån
Ner går man till ett rymligt garage för två fordon på nästan 40 m2, ett installationsrum på 14 m2 och ett multifunktionsrum på 20 m2, perfekt som lekrum, verkstad eller förvaringsyta.

Det som sticker ut
• 5 sovrum fördelade på två plan
• 3 kompletta badrum i gott skick
• 262 m2 boyta på en privat tomt på 400 m2
• Luftkonditionering i flera utrymmen
• Uppvärmning med diesel
• Marmorgolv
• Fönster- och dörrsnickerier i aluminium med Climalit-glas
• Installation av solpaneler
• Byggår: 2004. Utmärkt bevarandetillstånd
• Hög energieffektivitet

Dessutom har bostaden ett gällande turistlicens, med bevisbar lönsamhet, vilket ger ett stort mervärde.

Ett gediget, rymligt och karaktärsfullt hem, i ett lugnt område i Huétor Vega, men med full tillgänglighet till Granadas centrum. Perfekt för familjer som värdesätter yta, avskildhet och livskvalitet.