Kommersiell till salu i El Grau, Valencia stad, Valencia

Du kommer att vilja veta:
· Kommersiell lokal till salu i Grao, València, med 25 meters fasad.
· Vi erbjuder till försäljning en rymlig kommersiell lokal på 262 m², belägen på José Aguirre-gatan, i ett etablerat område med hög bostads- och kommersiell aktivitet.
· Fastigheten utmärker sig genom sina 25 meter linjära fasad, en egenskap som är ovanlig och som ger en enastående synlighet för vilken typ av verksamhet som helst, samt en stor utställningskapacitet.
· Den stora ytan och planlösningen erbjuder flera möjligheter att anpassa för kommersiella verksamheter, kontor, kliniker, utbildningscenter, närbutiker eller valfri satsning som kräver rymd och kommersiell närvaro.
· Möjlighet att ändra användning till bostäder; vilket kan ge avkastning, minst, för tre bostäder.
· Tack vare det strategiska läget har den en omgivning med hög befolkningstäthet, bra anslutning till kollektivtrafik och enkel tillgång från stadens viktigaste vägar.
· Ett utmärkt alternativ både för slutkunder och för investerare som söker en tillgång med stor potential för lönsamhet och värdeökning.

Den är särskilt:
· En utmärkt investeringsmöjlighet i ett av Valencias mest eftertraktade kvarter.
· Den ligger i en bostadsbyggnad med mer än ett sekel av historia, men med mycket god hälsa, med all den känsla som området Cabanyal-Canyamelar-Grau har.
· Omgiven av restaurangverksamheter och kontor, men samtidigt behåller den också känslan av ett grannskap som funnits i alla tider.
· 2 minuters promenad från det fantastiska Puerto de Valencia och en promenad till Playa de Las Arenas.