Villa till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Exklusiv lyxvilla med infinitypool och panoramautsikt över havet nära Moraira och Jávea

Bo omgiven av hav, natur och avskildhet i ett av de mest exklusiva områdena på Costa Blanca Norte, med goda förbindelser till Moraira och Jávea samt utmärkta anslutningar via AP-7 och enkel tillgång till stränder och vikar, småbåtshamnar, restauranger och butiker. I denna privilegierade omgivning ligger denna spektakulära lyxvilla, utformad för att dra maximal nytta av dagsljuset och de enastående vyerna över Medelhavet. Med 471 m² boyta på en tomt om 878 m² och sydvästlig orientering har den designats för att erbjuda en livsstil där komfort, exklusivitet och välbefinnande kan avnjutas året runt.

Invändiga ytor

Villan är organiserad i tre plan och erbjuder en omsorgsfullt planerad rumsfördelning för att kunna njuta av både vardagslivet och stunder av fritid och samvaro.
Övervåningen rymmer de tre sovrummen och två fullt utrustade badrummen, varav ett i anslutning till master bedroom. Samtliga utrymmen är utformade för att främja en känsla av rymd, avskildhet och kontakt med omgivningen, med behagliga öppna vyer och mycket god naturlig belysning under hela dagen.
Huvudplanet samlar hemmets sociala ytor, med ett vardagsrum, en matsal och ett kök utformade för att ge en bekväm och smidig boendeupplevelse. De stora fönsterpartierna förlänger rummen visuellt mot huvudterrassen och infinitypoolen och integrerar havsutsikten i villans vardag. På samma plan finns även en gästtoalett.
Det nedre planet innehåller ett rymligt multifunktionellt utrymme som erbjuder flera användningsmöjligheter, antingen som privat gym, biosalong, kontor, vinkällare eller underhållningsyta. Detta plan kompletteras med en trevlig yttre veranda samt en exklusiv chill-out-zon, idealisk för att njuta av avkopplande stunder i en mer intim och avskild miljö.
Fastigheten har dessutom en sluten garageplats med plats för två fordon, diskret integrerad i den arkitektoniska helheten och med smidig tillgång från gatan.

Utomhusytor

Huvudterrassen och den privata infinitypoolen utgör hemmets egentliga hjärta. Dess utformning förstärker känslan av kontinuitet mot horisonten och gör det möjligt att njuta av extraordinär panoramautsikt över havet från i stort sett vilken punkt som helst i den yttre zonen.
Den gynnsamma sydvästliga orienteringen ger ett särskilt varmt ljus under hela året och gör att kvällssolens stunder blir en vardagsupplevelse som är svår att matcha. Utomhusytorna är utformade för att passa både stunder av lugn och sammankomster med familj och vänner, och erbjuder en privilegierad miljö där man kan njuta fullt ut av den mediterrana livsstilen.
Integrationen mellan arkitektur, landskap och öppna ytor skapar en behaglig känsla av välbefinnande och rymd, vilket gör att varje utomhusrum blir en perfekt plats för att koppla av och njuta av omgivningen.

Omgivning och livskvalitet

Belägen i ett etablerat bostadsområde med hög standard har fastigheten ett läge som särskilt uppskattas av dem som söker lugn, avskildhet och närhet till några av de mest attraktiva platserna på Costa Blanca Norte.
Närheten till Moraira och Jávea gör det enkelt att nå ett brett utbud av gastronomi, småbåtshamnar, golfbanor, butiker och service samt några av regionens mest omtyckta stränder och vikar. Allt detta utan att avstå från en stillsam bostadsmiljö omgiven av natur.
De utmärkta kommunikationerna via motorvägen AP-7 och de internationella flygplatserna Alicante och Valencia stärker attraktiviteten hos en idealisk fastighet både som permanentbostad för internationella köpare och som ett högklassigt andrabostad.

Komfort och effektivitet

Villan har avancerade tekniska lösningar inriktade på komfort, hållbarhet och energieffektivitet. Den har ett fotovoltaiskt system med hybridväxelriktare, ett klimatsystem och produktion av varmvatten för hushållet via en värmepump av ny generation, mekanisk ventilation med värmeåtervinning samt uppvärmning via golvvärme.
Dessutom finns ett domotiskt system för fjärrstyrning av olika installationer i bostaden, högkvalitativ aluminiumfasad i lackerad finish med termisk brytning samt tvåglasfönster med solskydd och låg emissivitet, en installation för laddning av elfordon, larmsystem, videointercom och inbyggda vitvaror.
Byggkvaliteten, det genomtänkta materialvalet och integreringen av avancerade system gör att denna villa är en fastighet utformad för att erbjuda välbefinnande, energieffektivitet och en förstklassig boendeupplevelse året runt.