Villa till salu i Gandia, Valencia

Beläget i ett av de lugnaste bostadsområdena i Marxuquera, erbjuder detta hus en perfekt balans mellan natur, avskildhet och närhet till alla bekvämligheter. Bostaden ligger på en urban tomt om 1.368 m² och har 333 m² byggd yta och 272 m² användbar yta, vilket ger generösa utrymmen både inomhus och utomhus.

Tillfarten till fastigheten är smidig, med en stor, stenlagd yta som underlättar parkering för flera fordon. Bostaden är upphöjd på en sockel av natursten och har en trevlig, övertäckt terrass som blir en idealisk plats för att njuta av utomhuslivet året runt. Omgivningen, som präglas av vegetation och väl etablerade träd, förmedlar lugn och privatess.

Huvudplanet erbjuder ett ljust vardagsrum-matsal med öppen spis. Ett inbjudande rum för avkopplande stunder och för att dela tiden med familj och vänner. Det separata köket har direkt utgång till terrassen och poolen, vilket ger bekvämlighet och en naturlig koppling till det fria.

På detta plan finns även fyra sovrum i bra storlek och ett komplett badrum. Träsnickerierna av mobila och fönstren med aluminium-gjordsjalusier bevarar bostadens traditionella karaktär och ger ett gott skydd mot solen.

Det nedre planet utökar bostadens möjligheter avsevärt. Här finns ett andra kök, ett komplett badrum och ett dubbelrum, vilket gör det till en perfekt yta för familjefester, sammankomster med vänner eller till och med som en separat del för gäster.

En av de stora fördelarna med denna fastighet är dess utomhusutrymme. Tomten kombinerar lättskötta stenlagda ytor med anlagda trädgårdsdelar, ett odlingsområde som gör att du kan njuta av en liten köksträdgård eller fortsätta dra nytta av produktionen från de befintliga fruktträden, en grillplats och en pool på 61 m². Allt omges av en naturlig och privat miljö.

Bland växtligheten finns olika fruktträd, såsom medlar, fikonträd och apelsinträd, som ger skugga, färg och möjlighet att plocka säsongens frukt direkt hemma. Som tillägg finns en cistern med motor för uttag, ett mycket praktiskt inslag för att kunna nyttja och försörja med vatten vid nödsituation.

Fastigheten har elanslutningar, dricksvatten och avlopp inkopplade till det allmänna nätet, ett mervärde som ger bekvämlighet och minskar de vanliga underhållsbehoven jämfört med andra bostäder i lantlig miljö.

När det gäller kommunikationer ligger busshållplatsen med direkt anslutning till Gandía bara 50 meter bort, vilket gör att du kan ta dig runt under hela dagen tack vare dess tre dagliga turer utan att behöva använda privatbil.

En fastighet som förenar rymlighet, lugn och stadens service i en naturnära miljö—idealisk både som permanentbostad och för dem som letar efter ett andra boende med plats för att njuta av det fria.