Kommersiell till salu i Tarifa, Cádiz

Beläget i en strategisk handelspark i Tarifa erbjuder denna mångsidiga fastighet en byggd yta på 354 m2 på en tomt på 274 m2. Med säker tillgång via en infartspassage från en asfalterad gata har byggnaden en nyttjad yta på 225,32 m2 och en framsida med en uteplats med ett obligatoriskt indrag på 59,64 m2, allt med de andalusiska kullarna som fond.

Bottenvåningen är optimerad för omedelbar kommersiell användning och rymmer ett kafé med gällande öppningstillstånd. Denna nivå inkluderar ett huvudrum på 42,08 m2, en bardel på 10,55 m2, ett dedikerat kök, kundtoaletter samt en utomhusterrass. Den inre utformningen utmärker sig genom sin arkitektoniska karaktär, med dubbeldörrar i rustikt trä, kakel i marockansk stil, receptionsytor med trägolv samt en väl omhändertagen trappa i trä och metall som binder samman båda våningsplanen.

Övervåningen är planerad som en professionell kontorsyta och är organiserad kring en mycket ljus gallerialtan med glasräcken och takfönster. Denna nivå erbjuder en distributionsyta på 25,78 m2, två separata toaletter samt två stora privata kontor på 29,96 m2 respektive 36,89 m2. Genom att kombinera vita väggar, trägolv och fönsterbågar i grönt är den idealisk för ett företagskontor med blandad användning eller en hybridverksamhet.