Finca/Hus på landet till salu i Sant Pol de Mar, Barcelona

Vi presenterar en unik kulturminnesfastighet: ett spektakulärt Masía Catalana med anor som går tillbaka till år 1168, även om dess nuvarande struktur har reformerats och konsoliderats mot slutet av 1800-talet. Belägen på ett privilegierat läge i hjärtat av Sant Pol de Mar ligger fastigheten bara några meter från centrum och stranden, och kombinerar historisk lugn med bekvämligheten i kustlivet.

Gården utmärker sig genom att bestå av två separata byggnader som skiljs åt av en gammal väg, vilket ger en särpräglad planlösning och många möjligheter.

Masía-huset ligger på en tomt med nivåskillnader, där man utnyttjar lutningen från det närliggande berget för att byggnaden ska kunna struktureras i flera plan.

Bottenplan: Ursprungligen gjordes den huvudsakliga entrén från södra sidan, vilket ger tillgång till en hall (som idag är uppdelad, men enkelt kan byggas om). På detta plan finns det stora köket med utgång till en liten terrass, samt rum och ett komplett badrum.

Övervåning (separat): Det finns en egen trappa och egen dörr, vilket gör att den kan fungera som en helt oberoende bostad eller integreras i helheten. Träbalkningen är i gott skick eller har ersatts av moderna balkar.

Källarplan / Bodega: I den lägsta delen har huset två rymliga tegelvalv med separat ingång. Dessa utrymmen, som tidigare användes som vinkällare och förvaring för verktyg, har potential att bli en spektakulär rustik salong, ett gym eller en yta för fritid, och de hänger ihop med en trappa som leder till huvudplanen.

Skilt från huvudbyggnaden av den gamla ”carrera” finns en långsträckt och mycket speciell byggnad, som historiskt är känd som ”las caballerizas”. Dess formgivning är anmärkningsvärd, med förstärkta fönster och dekorerade med massivt tegel som ger en omsorgsfull och unik finish. Denna yta erbjuder obegränsad potential att bli en ateljé för konstnärer, ett gästhus eller en co-working-zon.

Utomhusmiljön speglar masíans lantliga förflutna och tillför ett exceptionellt värde:

Terrass och gård: Den har en terrass och en kakelbelagd gård på det övre planet, som tidigare hade en lantbruksfunktion.

Vattenresurser: Fastigheten har en bevattningsdamm som försörjs av gårdens brunnar. Den äldsta brunnen är byggd i tegel, och det finns även andra moderna brunnar.

Denna Masía behöver en total renovering för att uppdatera sina installationer och ytfinish. Trots detta gör dess stora personlighet, djupa historia och sitt privilegierade läge den till ett unikt tillfälle i Sant Pol de Mar.

Perfekt för investerare med långsiktigt tänkande, historieentusiaster eller för den som vill skapa en exceptionell bostad genom att kombinera rustik lyx med strandliv.