Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Två bostäder i en: Stor fastighet med havsutsikt och separat gästlägenhet

Den här fastigheten är något alldeles extra tack vare sin imponerande storlek och smarta planlösning, som erbjuder oändliga möjligheter. Huset ligger på en stor tomt med fri havsutsikt och passar lika bra för en stor familj som för den som söker en investering med separata bostadsutrymmen.

Huvudbostaden: Två bostäder i en
Huvudbyggnaden är smart utformad som två separata lägenheter, förbundna med en innerdörr som gör att de kan slås ihop eller hållas åtskilda efter behov. Den sammanbindande mittpunkten är en stor inglasad terrass, ett gemensamt utrymme som badar i naturligt ljus genom de stora fönstren och passar perfekt att njuta av året runt.

Lägenhet A
Planlösning: Ett mysigt boende med eget vardagsrum, utrustat kök, 1 dubbelrum och ett komplett badrum. Perfekt för gäster som vill ha sitt eget utrymme eller som huvudsaklig viloplats.

Lägenhet B
Planlösning: Perfekt för familjens vardag, med eget vardagsrum och separat kök.

Sovrum: Här finns 2 dubbelrum och 2 enkelrum.

Flexibilitet: De två enkelrummen är förbundna med varandra, vilket gör att de kan omvandlas till en stor klädkammare, en svit med lekyta eller ett arbetsrum. Båda rummen har dock varsin dörr ut till den huvudsakliga korridoren för traditionell användning.

Badrum: Ett extra komplett badrum betjänar denna del av bostaden.

Gästboende och fritidsområde
I höjd med poolen finns en fristående studio. Det är en drömlägenhet för gäster: mycket rymlig och ljus, med eget kök och komplett badrum.

I anslutning till studion finns:

En stor täckt terrass, perfekt för sommarens middagar i skuggan.

En utomhusterrass med grill, utformad för umgänge vid poolen.

Funktionalitet: På samma våningsplan finns ett slutet garage och en stor verkstad eller ett förråd med fönster och naturligt ljus, idealiskt för hemmafixare eller för extra förvaring.

Utemiljö och omgivningar
Trädgården är utan tvekan en av fastighetens största tillgångar. Den sträcker sig över en stor tomt i flera nivåer och inbjuder till upptäcktsfärder bland sina olika vrår. Terrängen gör det möjligt att skapa skilda miljöer (läshörnor, köksträdgård eller loungeområde) samtidigt som man njuter av panoramautsikten över havet.

Ytterligare information:
Komfort: Oljebaserat värmesystem i hela bostaden.

Skick: Ett rymligt och gediget hus med en konstruktion som garanterar ljus och gott om utrymme i varje rum.

Obs: Den här fastigheten passar perfekt för den som söker flexibilitet: bo i den ena delen och hyra ut den andra, låta flera generationer av en familj bo tillsammans med bibehållen självständighet eller helt enkelt njuta av ett hus med gott om plats för alla intressen.

Fastighetens skick: gott
Boarea: 168 m
Byggyta: 351 m
Energicertifikat (CEE):
Förbrukning: E 217 kWh/m år
Utsläpp: E 54 kg CO2/m år
Registreringsnummer för CEE: 5RPXW4PBH
Beboelighetsintyg: CHG00352926001
Fastigheten ligger i ett område med hyresreglering.

Boarea: 168 m²
Byggyta: 351 m²
CEE-registreringsnummer: 5RPXW4PBH