Villa till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Exklusiv villa med turistlicens och enastående utsikt över havet, 5 minuter från Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.

Villan ligger i det lugna bostadsområdet Casa Nova, endast fyra kilometer från centrum och från stränderna i Sant Feliu de Guíxols.

Fastigheten från 1981 ligger på en tomt om 1.231 m² och har en boyta på 211 m² samt ett garage på 48 m² och 57 m² terrasser och verandor, perfekta för att njuta av omgivningen året runt.

Bostaden är huvudsakligen fördelad på en plan, vilket ger en smidig planlösning. I dagdelen finns ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal med öppen spis och utgång till en inglasad veranda med imponerande panoramautsikt över havet och bergen. Köket är fullt utrustat och öppet mot dagdelen.

Sovdelen består av tre dubbelrum och ett enkelrum, alla med inbyggda garderober och luftkonditionering. Två av sovrummen har direkt tillgång till den inglasade verandan. Dessutom har bostaden två helt renoverade badrum från 2024.

På övervåningen finns ett multifunktionsrum med tillgång till en stor, öppen terrass, perfekt som kontor, extra sovrum, gym eller fritidsrum.

På nedre plan finns en stor inglasad terrass, tvättstuga och förråd.

I utomhusområdet erbjuds en trädgård och ett spektakulärt infinitypool, byggd 2025, med en orientering som är tänkt för att maximera både utsikten och solen, vilket innebär ett betydande mervärde både för det personliga nöjet och för uthyrning som semesterboende. Tomten gränsar direkt till ett skogsområde, vilket ger en privilegierad naturmiljö och en total känsla av avskildhet.

Bostadsområdet erbjuder dessutom en gemensam pool samt en tennisbana för exklusiv användning för boende.

En mångsidig och unik fastighet, idealisk som permanent boende eller som andra bostad. Dessutom är det ett intressant investeringsalternativ med stor potential för avkastning från första dagen, eftersom den har en turistlicens.