Villa till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Exklusiv villa med 4 sovrum, 2 badrum, garage, turistlicens, infinitypool och spektakulär utsikt över havet, 5 minuter från Sant Feliu de Guixols, Costa Brava.

Belägen i det lugna bostadsområdet Casa Nova, endast 4 km från centrum och från stränderna i Sant Feliu de Guíxols, erbjuder denna magnifika fristående bostad en perfekt kombination av privatliv, natur och utmärkt möjlighet till lönsam uthyrning tack vare sin turistlicens.

Byggd 1981 på en tomt om 1.231 m², har fastigheten 211 m² boyta, samt ett garage på 48 m² och 57 m² terrasser och uteplatser, idealiska för att njuta av omgivningarna året runt.

Bostaden är huvudsakligen fördelad på ett plan och erbjuder en bekväm planlösning med ett stort och ljust vardagsrum-matsal med öppen spis och utgång till en täckt terrass med imponerande panoramautsikt över havet och bergen. Köket, öppet och fullt utrustat, integreras sömlöst med dagdelen.

Vilozonen har tre dubbelrum och ett enkelrum, alla med inbyggda garderober och luftkonditionering. Två av sovrummen har direkt tillgång till den täckta terrassen. Dessutom finns två badrum som är helt renoverade 2024.

På övre plan finns ett flexibelt rum med tillgång till en stor, öppen terrass, perfekt som kontor, extra sovrum, gym eller hobby-/fritidsrum.

Nedre plan rymmer en stor täckt terrass, tvättstuga och förråd, vilket ger värdefullt förvaringsutrymme och många möjligheter för olika användningsområden.

En av fastighetens stora fördelar är dess spektakulära infinitypool, byggd 2025, och orienterad för att dra maximal nytta av utsikten och solen. Den blir ett betydande mervärde både för privat njutning och för semesteruthyrning.

Tomten gränsar direkt till ett skogsområde, vilket ger en privilegierad naturmiljö och en heltäckande känsla av privatliv.

Bostadsområdet erbjuder dessutom en gemensam pool och en tennisbana endast för boende.

En mångsidig och unik fastighet, idealisk som permanentbostad, som andra bostad eller som investering med hög avkastning från första dagen.

Tveka inte att kontakta oss för att boka ett visningsbesök eller för att be om mer information.