Lägenhet till salu i Gavà, Barcelona

Exklusiv nybyggd bostad till salu, belägen i ett nytt projekt i första linjen vid stranden i Gavà Mar. Denna magnifika bostad ingår i en samtida bostadsrättsförening som är utformad för att erbjuda maximal komfort, integritet och livskvalitet, med kombination av modern arkitektur, exklusiva ytmaterial och ett oslagbart läge precis vid havet. Bostaden utmärker sig genom sin utmärkta planlösning, sin stora ljusinsläpp, sina havsutsikter och sin fantastiska privata trädgård, samt genom tillgång till fullständiga gemensamma utrymmen med pool.

När du kliver in möts du av en elegant entréhall som leder vidare till en rymlig och ljus social del bestående av vardagsrum-matsal med öppen kök, vilket skapar en modern, funktionell och mycket behaglig yta för vardagen. Köket levereras helt inrett, med en aktuell design i rena linjer, stor förvaringskapacitet och ytfinish i matt lack. Det är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin, kylskåp och frysskåp med paneler, vilket ger en perfekt helhetskänsla och en hög nivå av funktionalitet.

Nattdelen har 3 sovrum, fördelade på 2 enskilda sovrum och 1 magnifikt sovrum i svit med privat badrum. Bostaden har dessutom ett andra komplett badrum, vilket garanterar komfort och integritet för alla boende. Det huvudsakliga badrummet har ett upphängt möbelstycke med tvättställ ovanpå bänkskiva och dusch, medan det sekundära badrummet har ett upphängt möbelstycke med integrerat tvättställ. Sanitetsgods och blandare är från förstklassiga märken, med kromade ytfinish och lösningar som är utformade för att spara vatten.

En av bostadens stora fördelar är den fantastiska privata trädgården, idealisk för att njuta av utomhuslivet, det medelhavska klimatet och trevliga stunder av avkoppling framför havet. Projektet har även ett gemensamt område och en utomhus gemensam pool på taket med solarium, vilket skapar en exklusiv och genomtänkt miljö för vila och välbefinnande.

Bland ytmaterialen märks bland annat stora format golv i porslinskakel i de inre utrymmena, samt halkfritt porslinskakel på terrasserna. Bostaden har utvändigt fönsterparti i lackerad aluminium med köldbrytskydd och dubbelglas av typen Climalit, vilket garanterar utmärkt termisk och akustisk isolering. Entrédörren är en säkerhetsdörr med lås i hög säkerhetsklass och optiskt titthål.

Vad gäller tekniska egenskaper ingår ett avancerat klimatanläggningssystem för kyla/värme via kanaler i undertaket och galler i rummen, samt uppvärmning och varmvatten via aerotermi. Dessutom har bostaden ett system för mekanisk ventilation med värmeåtervinning, vilket märkbart förbättrar kvaliteten på inomhusluften och energieffektiviteten.

Fastigheten har även ett komplett domotikasystem Jung, som möjliggör generell styrning av klimatanläggningen, temperatursensorer och CO₂, tidsprogrammering, förberedelse för motoriserade gardiner samt hantering via pekskärm och mobilapp. Den har också ett säkerhetssystem med larmcentral, rörelse-, rök- och översvämningsdetektorer, med meddelande till portvakten.

Projektet är utformat med material av hög kvalitet och bygglösningar i senaste generation. Grundläggning och stomme är utförda i armerad betong, fasaden har ett kontinuerligt system för värmeisolering, och den invändiga skiljeväggsbyggnaden inkluderar både värme- och ljudisolering. Allt detta bidrar till en hög nivå av komfort och till en utmärkt energiklass A/A för energianvändning och CO₂-utsläpp.

Byggnaden har hissar med aktuell design med direkt tillgång till alla våningar, garage och förråd. Parkeringsplatserna har en laddningspunkt för elfordon. Dessutom har bostäderna videoporttelefon, TV- och datauttag i alla rum och vardagsrum samt en gemensam antenn i enlighet med gällande föreskrifter.

Beläget i ett av de mest exklusiva områdena längs Barcelonas kust, i första linjen vid stranden i Gavà Mar, är denna lägenhet en unik möjlighet för den som söker ett nybyggt hem med privat trädgård, havsutsikt och utmärkta gemensamma utrymmen, i en privilegierad och perfekt ansluten omgivning.

Område: Gavà Mar