Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Belägen i ett exklusivt och stillsamt bostadsområde ligger detta magnifika boende på 526 m² boyta, uppfört på en tomt om 840 m², och erbjuder spektakulär utsikt över Medelhavet samt en perfekt miljö för att njuta av avskildhet, komfort och en hög livskvalitet.

Vid entrén leder en elegant hall till ett fristående kök som är fullt utrustat. På samma plan finns även ett utrymme som för närvarande är anpassat som klädkammare, samt ett imponerande vardagsrum-matsal på cirka 100 m², kännetecknat av högt i tak, en öppen spis och stora fönsterpartier som ger mycket ljus och ger direkt tillgång till en terrass med öppen panoramautsikt över havet. Planen kompletteras med en gästtoalett.

Övervåningen rymmer tre rymliga dubbelrum samt ett stort extra rum som används som kontor, med möjlighet att enkelt omvandlas till två ytterligare sovrum. På detta plan finns även två kompletta badrum, ett med dusch och ett med badkar, samt en terrass med fri utsikt.

På den nedre våningen delas bostaden in i två separata områden. Å ena sidan finns en separat lägenhet bestående av ett dubbelrum, vardagsrum-matsal, kök och ett badrum med dusch. Å andra sidan finns ett mångsidigt multifunktionellt rum, idealiskt som gym, hobby-/fritidsrum eller privat biograf, tillsammans med teknikutrymmet.

Bland fastighetens mest framträdande funktioner märks ett avancerat hemautomationssystem för fjärrstyrning av hemmet, pool med saltvatten, ett uppvärmt garage med automatisk port, fönster-/snickerier i trä med tvåglas och ett praktiskt fristående förråd, perfekt som förvaringsutrymme.

Fastighetsstatus: gott skick. Boarea: 312 m². Byggd yta: 526 m². Byggår: 1978. Certifikat för energiprestanda (CEE): Förbrukning: E 182 kWh/m² per år. Utsläpp: E 46 kg CO2/m² per år. Registreringsnummer: S7FL0QKQZ. Beboddsintyg (cedula de habitabilidad): CHG00745126001. Belägen i ett spänningsbelagt område. Avgifter: fastighetsförvaltningens arvoden ingår i försäljningspriset. Ägare: inte stor hyresvärd.