Villa till salu i Marchuquera, Gandia, Valencia

Till salu fristående chalet som är helt renoverat med två separata vardagsområden, pool och jacuzzi i Marxuquera – Gandia.

Till salu fristående chalet i bostadsområdet Marxuquera, i utkanten av Gandia, totalrenoverat i modern stil och med 249 m² boyta på en urban tomt om 405 m². Bostaden är uppdelad i två separata vardagsområden, var och en med sitt eget kök och vardagsrum, vilket gör den idealisk för stora familjer, för samboende över flera generationer eller för att ta emot gäster under längre vistelser.

Bottenvåningen består av ett öppet vardagsrum-matsal och ett utrustat kök med central ö, samt en bänkskiva i porslinsgranit som öppnas med stora glaspartier mot terrassen och poolområdet. Ett dubbelrum och ett badrum med dusch kompletterar denna våning, vilket gör att man kan bo på en och samma plan.

Första våningen rymmer ett andra vardagsrum med en modern kamin i trä, ett matrum och ett andra fullt utrustat kök, samt ytterligare två sovrum och två badrum, inklusive mastersviten med klädkammare. Denna våning har golv i brasilianskt körsbärsträ.

Utomhus kretsar fastigheten kring en pool beklädd med kakel med inbyggd jacuzzi, tillsammans med en träveranda (naya) för uteservering, en avkopplingsyta, en pizzaugn och en grill, samt ett förråd, allt med utsikt över de omgivande kullarna. Tomten har elektriskt infartsgaller och privat parkering för flera fordon.

Villan är utrustad med kanalburen luftkonditionering, dubbelglas i hela bostaden och ett solcellsbaserat energilagringssystem, och erbjuder möjligheter för uthyrning som semesterboende, efter ansökan om turistlicens.

Huvudegenskaper
Fullt renoverad fristående villa
3 sovrum / 3 badrum
Två separata vardagsområden, var och en med sitt eget kök
249 m² byggyta / 405 m² urban tomt
Pool med kakel och inbyggd jacuzzi
Träveranda och avkopplingsyta utomhus
Pizzaugn och grill
Sovrum och badrum på ett plan
Sovrum och badrum på bottenvåningen
Mastersvit med klädkammare
Golv i brasilianskt körsbärsträ på första våningen
Kanalburen luftkonditionering och dubbelglas
Batterier för solenergilagring
Elektriskt grindparti och förråd
Utsikt över bergen
Turistlicens, beviljas efter ansökan

Plats
Fastigheten ligger i bostadsområdet Marxuquera, cirka 5 km från centrum av Gandia, där det finns ett brett utbud av butiker, skolor och vardagliga tjänster. Den omgivande dalen är mycket känd för sina vandrings- och cykelrutter; stränderna i Gandia ligger cirka 15 minuters bilresa bort och staden Valencia, med sin flygplats och sin gamla stadskärna, ligger cirka 65 km bort.