Hus till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Belägen mitt i det historiska medeltida centrumet av Calonge, på en lugn gata med all tänkbar service inom några steg, kombinerar denna magnifika stadshusfastighet på ett perfekt sätt den ursprungliga rustika charmen med en totalrenovering, och erbjuder ett hemtrevligt, funktionellt och elegant hem. Bostaden blir tillgänglig för inflyttning från och med juli 2026.

Fastigheten har 147 m² boyta (110 m² användbar yta), fördelat på två plan. På entréplanet finns ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal på 31 m², med väggar av synlig sten och tak med restaurerade träbjälkar. Köket (office), på 20 m², är modernt och rymligt och har en fungerande öppen spis. På samma plan finns även ett fullt badrum och ett förråd.

Sovrumsdelen består av tre dubbelrum med utsikt ut mot det fria, alla med rikligt med naturligt ljus, samt ett fullt badrum.

Utomhus finns en terrass på 11,6 m², en mångsidig yta som även inrymmer en täckt del avsedd för tvätt samt anläggning för värmeinstallationer.

Bland de kvaliteter som särskilt utmärker bostaden kan nämnas den restaurerade fasaden, bevarandet av ursprungliga detaljer som integrerats i renoveringen, fönster med dubbelglas med myggnät, uppvärmning med naturgas samt en fungerande vedeldad spis i perfekt skick. Bostaden har ett giltigt Certifikat för energiprestanda och en giltig Boendecertifiering samt befinner sig i utmärkt skick, utan behov av att utföra några som helst arbeten.

Läget, mitt i Calonge, gör att du kan njuta av en historisk omgivning med butiker, skolor och stormarknader bara några minuter bort, och det ligger endast 10 minuter med bil från Costa Bravas stränder, såsom Sant Antoni, Palamós, Platja d'Aro eller Sant Feliu de Guíxols. Girona ligger 30 minuter bort och Barcelona en timme bort.

IBI: 609,60 € per år.
Avgift för insamling av avfall: 294,41 € per år.

Giltig Boendecertifiering nr 00945418001.
Certifikat för energiprestanda med registreringsnummer PKBRP95HX.
Användbar yta: 110 m².
Byggår: 1828.