Kontor till salu i Sanxenxo, Pontevedra

Beläget i Noalla (Sanxenxo), bara några minuter från stranden i A Lanzada, O Grove, Sanxenxo och de främsta turistdestinationerna i Galicien, samlar detta hotellboende alla förutsättningar för att bli en referens inom kvalitativ turism.

Fastigheten ligger på en tomt om 3.016 m², ursprungligen avsedd för hotellverksamhet och utformad för att kunna anpassas till olika modeller för drift.

En anläggning redo för flera projekt

Planlösningen gör det möjligt att utveckla ett exklusivt:

- Boutiquehotell på hög nivå.
- Charmigt lantligt hotell.
- Retreathcenter för yoga, välmående och personlig utveckling.
- Resorthotell inriktat mot hälsoturism.
- Premium turistbostad.
- Komplex för uthyrning av semesterboenden med hög lönsamhet.

Planlösning

Bottenvåningen rymmer anläggningens viktigaste gemensamma ytor:

- Rymlig salong-matsal.
- Välkomnande vinkällare.
- Frukostsalong.
- Professionellt kök.
- Kontor.
- Tvätt.
- Förråd.
- Garage.
- Olika serviceutrymmen.

På första våningen finns fem rum med eget badrum och terrass, samt en fristående bostad på cirka 110 m², idealisk för ägare, ledning eller boende för personal.

Andra våningen har sex ytterligare rum, alla med eget badrum och terrass, samt en fristående lägenhet på cirka 60 m² med två sovrum, vilket ger stor flexibilitet i driften.

En utomhusyta genomtänkt för att förtrolla

Gården erbjuder en naturlig omgivning som är perfekt integrerad med:

- Etablerade trädgårdar.
- Fruktträd.
- Traditionell galicisk hórreo.
- Prydnadsdamm.
- Grillområde.
- Utomhuspergola.

Och viktigast av allt: de mer än 3.000 m² tomt gör det möjligt att införliva nya anläggningar med stort mervärde, såsom:

- Pool.
- Spa eller wellness-circuit.
- Bastu.
- Solarium.
- Padel- eller tennisbana.
- Ytor för evenemang och firanden.
- Avslappningsytor och tematrädgårdar.

Allt detta ökar anläggningens attraktivitet och lönsamhet avsevärt.

En investering med enorm potential

Turistefterfrågan i Sanxenxo och dess omgivningar fortsätter att växa år efter år, vilket gör denna fastighet till ett tillfälle som är svårt att hitta.

Dess strategiska läge, den stora omfattningen av anläggningarna, möjligheten att utöka tjänster samt närheten till några av Galiciens bästa stränder gör detta objekt till ett säkert val både för direkt drift och för investering i fast egendom.

En fastighet som kan bli en av områdets mest charmiga anläggningar efter en lämplig uppdatering.

Möjligheter av denna nivå dyker upp mycket sällan på marknaden.

Information och visningar endast efter överenskommelse.