Kontor till salu i Hispanoamérica, Madrid stad, Madrid

Unik investeringsmöjlighet i premiumkontor bredvid Castellana
Till försäljning, exklusiva kontor på 407 m² belägna i källarplanet i en elegant representationbyggnad, med en modern entré, välskött och samtida design. Dess strategiska läge, bara några meter från Paseo de la Castellana, gör denna fastighet till en unik möjlighet för den som vill investera eller etablera sin verksamhet i ett av Madrids mest dynamiska och prestigefyllda områden.
Utrymmet har nyligen renoverats och erbjuder ett modernt och professionellt intryck, med utmärkta kvaliteter och förstklassiga ytskikt. Fördelningen på en enda våning ger bekvämlighet och funktionalitet, med stora öppna ytor, fria zoner och glaspartier som ger ett stort ljusinsläpp och en känsla av rymd och transparens.
Kontoret har flera separata mötesrum, perfekta för att bibehålla integritet och arbetsorganisation. Det finns också två stora toaletter och ett badrum anpassat för personer med nedsatt rörlighet, samt ett fullutrustat kök med nya vitvaror, vilket ger ytterligare komfort och funktionalitet i vardagen.
För närvarande är fastigheten uthyrd med ett giltigt kontrakt till den 31 december 2027, med årlig indexering enligt IPC. Hyresgästerna är seriösa, punktliga med betalningar och har utmärkt historik, och har visat vilja att förnya kontraktet till marknadspriser, vilket garanterar en stabil och trygg avkastning från första dagen. Dessutom är de fullt informerade om försäljningsprocessen och tillåter visningar med föregående avisering, vilket förenklar hanteringen av affären.
Sammantaget är detta ett exklusivt, mångsidigt och ljust kontor beläget i ett av Madrids mest etablerade näringslivsområden, omgivet av service, transporter och med en högklassig företagsimage. En solid och lönsam investering, med giltigt kontrakt och ett oslagbart läge i huvuddelen av finansdistriktet i huvudstaden.