Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

I hjärtat av det prestigefyllda Quadrat d'Or ligger denna enastående bostad, som upptar huvudplanet i en elegant kunglig fastighet från 1910, och som innebär ett exceptionellt tillfälle att förvärva en av de mest unika bostäderna i Dreta de l'Eixample. De generösa ytorna, det rikliga dagsljuset och en imponerande privat terrass på 85 m2 med fri utsikt över Iglesia de la Concepción gör denna bostad till en verkligt särpräglad pärla.

Med en invändig byggd yta på 206 m2, utöver ett ljust galleri och en magnifik terrass i söderläge, bevarar fastigheten fortfarande hela essensen av Barcelonas stora herrskapsbostäder. De rymliga volymerna, de ursprungliga detaljerna och elegansen i dess rum skapar en ombonad och tidlös atmosfär.

Entrén sker via en rymlig hall som leder till en imponerande korridor på nästan två meters bredd, ett centralt axelparti som strukturerar planlösningen och lyfter fram de ursprungliga trädörrarna i trä och glas. Detta bidrar med djup, karaktär och en tydlig arkitektonisk personlighet.

Vardagsytorna kretsar kring ett rymligt huvudvardagsrum som har direkt anslutning till ett elegant inglasat galleri, varifrån man når terrassen. Denna utomhusyta, ett av bostadens stora huvudnummer, fungerar som en äkta förlängning av vardagsrummet och möjliggör en perfekt kontinuitet mellan inne och ute. De ursprungliga skjutdörrarna, med sin fina snickeri i trä och glas, filtrerar ljuset med stor skönhet och förstärker fastighetens historiska karaktär.

Terrassen vetter mot en traditionell innegård i Eixample och erbjuder en extraordinär avskildhet, gott om sol under hela dagen och privilegierade, fria vyer mot den ikoniska Iglesia de la Concepción. En verklig urban oas där du kan njuta av stillheten och lugnet mitt i centrala Barcelona.

Bostaden har för närvarande 5 stora dubbelrum, samt ett separat utrymme intill köket som är avsett som tvätt- och förvaringsområde, vilket enkelt kan anpassas efter olika behov.

Mastersviten utmärker sig genom sin elegans och sitt ljus. Stora fönsterpartier och den klassiska balkongen mot fasaden ger en magnifik närvaro, medan den rymliga walk-in-closeten och det egna badrummet fullbordar ett utrymme skapat för maximal komfort. I anslutning finns en exceptionell, ursprunglig inglasad tribuna, ett av de mest representativa inslagen i Eixamples arkitektur. Den används för närvarande som kontor och utgör en unik vrå badad i dagsljus, idealisk som läshörna, studieplats eller kreativ yta.

De övriga sovrummen erbjuder utmärkta dimensioner och delar ett komplett badrum samt en gäst-WC, vilket gör att rymd och elegans bibehålls i hela bostaden.

Köket är oberoende och har stor storlek. Det erbjuder riklig förvaringskapacitet, en praktisk separat tvätt-/vattenzon samt utgång till en rymlig inre uteplats, vilket ger helheten hög funktionalitet.

Bland de många ursprungliga detaljerna märks de historiska snickerierna, dörrarna med rutor i glas, de höga taken samt möjligheten att återställa la volta catalana som för närvarande är dold, vilket ytterligare ökar fastighetens arkitektoniska värde.

Bostaden har luftkonditionering via kanaler och värme, medan fastigheten, som är mycket välbevarad, har en elegant herrskaplig entré (portal) och hiss.

En oersättlig bostad för den som söker en fastighet med historia, arkitektur och en spektakulär terrass i en av Barcelonas mest exklusiva adresser. Ett hem där kulturarv, elegans och livskvalitet lever i perfekt harmoni.

Fastigheten har energiprestandacertifikat och en giltig bebodlighetslicens.