Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Villa versatil familjevilla renoverad nära den lilla stranden i Santa Ponsa

Denna fristående villa ligger på en generös tomt om 1 229 kvadratmeter i Gran Vía Port, Santa Ponsa. Byggd ursprungligen 1979 har fastigheten renoverats helt med material av hög kvalitet och presenteras i utmärkt skick, redo att flyttas in i. En unik egenskap hos denna fastighet är dess nuvarande utformning som två helt oberoende bostadsytor, med olika generationer av familjen som bor på varsin våning. Denna planlösning ger en exceptionell flexibilitet, vilket gör den mycket attraktiv för köpare som söker ett boende för flera generationer eller en fastighet som enkelt kan hysa långtidsgäster med fullständig integritet. Villan har en betydande total boyta på 398 kvadratmeter.

Den inre planlösningen delar in utrymmena på två huvudsakliga plan och skapar ett öppet och praktiskt flöde mellan de separata bostäderna. En viktig praktisk detalj i huset är det rymliga inbyggda garaget, som ger säker parkering och direkt tillgång till bostaden. Fastigheten är utformad för att få ut det mesta av det mediterrana klimatet och erbjuder ett utmärkt urval av stora soliga terrasser samt djupa, täckta terrasser som ger skuggade ytor för att äta och koppla av utomhus.

De yttre trädgårdarna är ett framträdande inslag, kännetecknade av en stor och plan gräsyta som är perfekt för barn och familjeaktiviteter. Trädgården kretsar kring en stor privat pool på 44 kvadratmeter. Eftersom fastigheten gränsar direkt till ett skyddat grönområde njuter trädgårdarna av en enastående känsla av lugn, yta och avskildhet, med öppna vyer över poolen och den naturliga omgivningen.

Huset ligger i ett mycket eftertraktat område i grannskapet, vilket garanterar en lugn, bostadspräglad atmosfär samtidigt som det ligger en kort och enkel promenad från den populära lokala kusten.

Att leva som en lokalbo

Läget i Gran Vía Port kombinerar lugnet i ett bostadsliv med den omedelbara bekvämligheten vid kusten. Belägen en bit från det främsta kommersiella området behåller gatan en lugn kvarterskänsla samtidigt som det lokala livsstilsupplägget finns nära till hands. Fastigheten ligger på kort gångavstånd från Caló d'en Pellicer, den “lilla stranden” i Santa Ponsa, en välbesökt, skyddad sandvik bland de lokala invånarna tack vare sitt lugna vatten och skuggan från sina tallar. Den större huvudstranden i Santa Ponsa nås också enkelt.

För seglingsentusiaster ligger Club Náutico Santa Ponsa bara en kort sträcka bort och erbjuder en traditionell hamnmiljö, medan den moderna småbåtshamnen för superyachter i Port Adriano ligger bara några minuter med bil. Praktiken i vardagen är utmärkt för en permanent bostad. Området har ett bra utbud av stormarknader, apotek och internationella vårdcentraler. Utmärkta lokala och internationella skolor finns på 10 minuter med bil, och området har tre golfbanor i mästerskapsklass samt ett populärt tenniscademi. Förbindelsen med resten av Mallorca är smidig via motorvägen Ma-1; centrum i Palma ligger 20 minuter med bil och den internationella flygplatsen ligger cirka 25 till 30 minuter bort.

Nyckeluppgifter

Tomtarea: 1 229 m². Total byggd yta: 398 m². Poolens yta: 44 m². Byggår: 1979 (helt renoverad). Nuvarande utformning: två separata plan. Parkering: rymligt inbyggt garage. Exteriöra egenskaper: plant gräs, täckta terrasser och utsikt mot grönområdet. Läge: Santa Ponsa, Calvià. Avstånd till stranden: på gångavstånd från Caló d'en Pellicer.

Frågor och svar

Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet? Villan erbjuder en oberoende utformning för två familjer på separata plan, vilket gör den perfekt för boende över flera generationer. Den har helt renoverats, har ett rymligt inbyggt garage, en plan trädgård med en pool på 44 kvadratmeter och ligger på kort gångavstånd från den lilla stranden.

Vilka restider gäller från denna fastighet? Palma flygplats: 25 till 30 minuter med bil. Palmas centrum: 20 minuter med bil. Stranden Caló d'en Pellicer: några steg från huset. Port Adriano och lokal golfbana: 5 minuter med bil.

Vilka barer och restauranger finns i närheten? Området runt den lilla stranden och den huvudsakliga strandpromenaden i Santa Ponsa erbjuder ett stort utbud av traditionella spanska tapasbarer, informella skaldjursrestauranger och italienska pizzerior. Den närbelägna Port Adriano tillför även alternativ för restauranger i toppklass och nattliga cocktailbarer.

Vilka är områdets främsta fördelar? Santa Ponsa kombinerar utmärkt infrastruktur för familjer med naturlig skönhet. Här finns flera stränder.